1 225 000 $

Quadruplex à vendre - Varennes

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Quadruplex à vendre - Varennes

1 225 000 $

Prochaine visite libre

2458 - 2464 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 1R4

À vendre à Varennes, en plein centre-ville, cet immeuble quadruplex isolé, offrant un zonage commercial et résidentiel. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il comprend un garage et un atelier. L'immeuble, construit en 1953 et bien entretenu, se compose de deux grands 5½ avec sous-sol et de deux 4½ à l'étage. Selon la grille d'usage de la municipalité, un promoteur pourrait aménager un nouveau bâtiment pouvant accueillir jusqu'à 24 logements locatifs sur 3 étages. Profitez d'un emplacement stratégique, avec accès facile au réseau de transport en commun. Une belle opportunité à saisir !Appelez-moi pour de plus amples infos!

  • Superficie du terrain: 12 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
DANIEL ANCTIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 36'1"

1953

3 456 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 36'1"

1953

3 456 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Aluminium , Béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'2" X 155'9" Irrégulières

12 349,43 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 12'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 14'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 6'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 6'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 17'10" Linoléum
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 22'2" X 6'4" Béton
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 22'8" X 12'7" Parqueterie
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" Parqueterie
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7'4" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures , luminaires , pôles , rideaux , Thermopompe murale du 2458 , poêle combustion lente du 2458. Unité de chauffage au garage.

Tous les effets biens et meubles du locataire demeurant au 2464.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2458 - 2464 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 20.9%
  • 22.1%
  • 22.9%
  • 19.5%
  • 45.2%
  • 23.2%
  • 1.4%
  • 30.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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