219 900 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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Rue St-Christophe, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2L9
Terrain vacant de 6300 pi² situé à Trois-Rivières. Ce terrain offre plusieurs options en raison de son zonage : unifamilial, duplex, multilogement jusqu'à 6 unités ainsi qu'une habitation à usage mixte incluant une partie commerciale. Il y aurait possibilité de subdiviser le terrain en deux lots et DE CONSTRUIRE JUSQU'À 12 LOGEMENTS (deux bâtiments de 6 logements jumelés). Le terrain est situé dans un quartier résidentiel à proximité de parcs, commerces, restaurants et de plusieurs écoles. Toutefois, l'acheteur devra vérifier et entreprendre ses propres démarches auprès de la municipalité et obtenir une dérogation *
-
Superficie du terrain:
588 M2
Addenda
À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- École primaire Saint-François d'Assise et Mauricie English Elementary School
- École secondaire anglophone Académie de Trois-Rivières
- Cégep de Trois-Rivière et Collège Laflèche
- Univesité de Québec à Trois-Rivières (UQTR)
- À proximité du Salon de jeux de Trois-rivière, arèna Claude-Mongrain, etc.
- Commerces et restaurants à proximité
- À proximité de plusieurs parcs (Jean-Béliveau, Saint Jean-De Brébeuf, Sainte-Marguerite)
Particularité du terrain :
- Terrain de 6300pi2
- Possibilité jusqu'a 6 logements sur le terrain
- Possibilité de subdiviser le terrain pour en faire 12 logements (deux immeubles de 6 logements jumelés), dérogation à obtenir pour la profondeur du terrain.
- Possibilité d'habitation en mixité (habitation résidentiel et une partie commerciale)
Selon la municipalité :
Zone RES-3142
- Habitation unifamiliale
- Habitation bifamiliale
- Habitation trifamiliale
- 4 logements
- 5 à 6 logements
- Habitation en mixité
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il veut en faire avec la municipalité et de s'assurer des possibilités.
Aucun autre document ne sera fournit de la part du vendeur.
Particularités du terrain
75' X 84'9" Irrégulières
588,3 M2
Plat
Autoroute , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.8%
-
22.5%
-
15.4%
-
15.7%
-
13.6%
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4.3%
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4.5%
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86.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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