ENVIRONNEMENT ET VIE DE QUARTIER

Situé au 643-645 rue St-Christophe à Trois-Rivières, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, restaurants, écoles, services essentiels ainsi qu'à l'autoroute 40. Secteur pratique et recherché permettant des déplacements faciles autant pour les occupants que pour les locataires. L'immeuble est adossé à une ruelle, procurant davantage d'intimité et une belle fonctionnalité au niveau des accès et du stationnement.

- École St-François-d'Assise
- Académie de Trois-Rivières
- Mauricie English Elementary School
- Collège Laflèche
- 10 minutes de voiture de l'Université du Québec à Trois-Rivières

- Parc Émilien-Labarre
- Parc Jean-Béliveau

EXTÉRIEUR

Immeuble isolé avec revêtement de brique sur les 4 côtés offrant durabilité et faible entretien. La propriété dispose de 4 espaces de stationnement au total, soit 2 espaces dédiés à chaque logement. Terrain fonctionnel avec accès facilité grâce à la ruelle arrière. Excellente configuration pour propriétaire occupant ou investisseur désirant un immeuble pratique et facile à gérer.

LOGEMENT 643

Spacieux logement occupant le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol de l'immeuble. Grande superficie habitable offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Configuration idéale pour une grande famille.

LOGEMENT 645

Logement 5 1/2 situé au 2e étage actuellement loué à 1005$/mois. Le logement sera vacant et disponible à l'acheteur, représentant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs.. Logement lumineux et fonctionnel bénéficiant de ses propres espaces de stationnement.