669 000 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
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745 Rue Ephraim-Raymond, Terrebonne (Terrebonne) (Centre), J6W 3G7
EMPLACEMENT DE CHOIX À DISTANCE DE MARCHE DU VIEUX-TERREBONNE! Magnifique duplex entretenu avec soin au fil des années, situé à deux pas de tous les services, centres commerciaux et surtout du magnifique Vieux-Terrebonne. Profitez à pied de ses nombreux restaurants, terrasses, théâtres ainsi que de l'Île-des-Moulins et de son environnement exceptionnel. Cette propriété quatre côtés maçonnerie est avantageusement située sur un coin de rue et offre un vaste stationnement pouvant accueillir au moins quatre véhicules, une superbe terrasse en pavé uni à l'arrière ainsi qu'un grand cabanon.
- NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le logement principal, situé au 745, rue Ephraim-Raymond, est libre immédiatement pour le futur acheteur. Il s'agit d'un spacieux 4 ½, anciennement 5 ½. On y retrouve de beaux planchers de lattes de bois, une salle de bain munie d'une grande douche en céramique ainsi qu'un système de chauffage central à air soufflé avec thermopompe, remplacé en 2020.
À l'étage, nous retrouvons un spacieux 5 ½, présentement loué 1 090 $ par mois. Ce logement possède sa propre adresse civique, soit le 840, rue St-Paul, puisque son accès est situé sur l'autre façade de la propriété. Étant située sur un coin de rue, la propriété possède donc deux adresses civiques sur deux rues différentes, bien qu'il s'agisse d'un seul et même duplex.
La propriété profite également d'une fenestration à manivelle récente et de planchers de lattes de bois dans les deux logements.
Une occasion idéale pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un revenu locatif ou pour un investisseur recherchant un duplex bien entretenu dans un secteur exceptionnel de Terrebonne!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 523 467$ et 2027 à 552 533$ et 2028 à 581 600$.
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'6" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 13'4" | Bois | Lattes + Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'6" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'9" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'5" | Bois | Lattes, Entrée arrière |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'1" X 21'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 4'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 10'6" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 11'7" | Prélart | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 10'6" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'3" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 8'5" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 3'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Lave-vaisselle, Rideaux, Pôles, Stores, Thermopompe, Cabanon
Les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.1%
-
26.6%
-
22.2%
-
16.6%
-
8.6%
-
24.8%
-
2.3%
-
17.7%
-
55.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIEN ST-PIERRE INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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ALAIN ST-PIERRE
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Bonjour, mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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