689 000 $
Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
689 000 $
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644 - 648 Rue Ernest-S.-Mathieu, Terrebonne (Terrebonne) (Centre), J6W 2X4
Triplex à Terrebonne avec logement vacant au 2e étage un 5 1/2 rénové disponible maintenant idéal pour un propriétaire occupant ou pour un membre de votre famille à deux pas du collège St-Sacrement et de l'école Léopold-Gravel dans un secteur de choix et rechercher, tout près du vieux Terrebonne. Ce triplex offre 2 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2 et beaucoup de stationnement (7) voitures. La toiture a été refait en 2024 ainsi que les balcons en fibre de verre Les visites des 3 logements débuteront le vendredi 06 Mars 16h00.
-
Superficie du terrain:
4 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
28' X 39'
1959
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Triplex détaché au coeur du Vieux-Terrebonne.
Magnifique triplex entièrement détaché, revêtu de brique sur les quatre côtés, bien entretenu par le même propriétaire depuis 1994.
Situé à quelques pas du secteur historique du Vieux-Terrebonne, du Collège Saint-Sacrement et de l'école École Léopold-Gravel, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique recherché, à proximité de tous les services et commodités accessibles à pied.
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
Occasion unique d'occuper immédiatement un logement 5 1/2 spacieux tout en bénéficiant de deux revenus locatifs distincts - sans avoir à vous déplacer !
Parfait également pour un investisseur souhaitant ajouter une propriété de qualité à son parc immobilier dans un secteur à forte demande locative.
*** Description des logements 2e étage 5 ½ (rénové) ***
3 chambres à coucher
Cuisine rénovée armoires, comptoir et dosseret
Salle de bain rénovée
Planchers refaits et restaurés
Isolation améliorée au plafond
Espaces de stationnement (côté gauche de la bâtisse)
*** Rez-de-chaussée 5 ½ ***
3 chambres à coucher
Planchers en lattes de bois
Cuisine et salon lumineux
Salle de bain avec deux lavabos
Accès exclusif à la moitié de la cour arrière
Cabanon
Espaces de stationnement (côté gauche de la bâtisse)
*** Sous-sol 4 ½ ***
2 chambres à coucher
Cuisine et salon à aire ouverte
Grande salle de bain
Accès à l'autre moitié de la cour arrière
Cabanon
1 Espace de stationnement (côté droit de la bâtisse)
Améliorations et travaux ;
Rejointoiement des briques effectué (4 côtés)
Toiture refaite en octobre 2024
rénovation du logement au 2e étage
Balcons (15 x 5) refaits en fibre de verre
Plus de 25 000 $ investis en rénovations.
Cour arrière clôturée et aménagée avec arbres matures offrant intimité
Un secteur dynamique et convoité
À proximité de l'Île-des-Moulins et du Théâtre du Vieux-Terrebonne, profitez d'un quartier vibrant proposant :
Restaurants réputés, cafés et terrasses
Boutiques locales
Événements culturels à l'année
Écoles, parcs, épiceries et services essentiels
Accès facile aux transports en commun
Un environnement où tout se fait à pied, combinant qualité de vie, stabilité et excellent potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
28' X 39'
1959
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 83'
4 150 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5' | Céramique | 2 Lavabos |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 10' | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Linoléum | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux cabanons.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
26.1%
-
26.6%
-
22.2%
-
16.6%
-
8.6%
-
24.8%
-
2.3%
-
17.7%
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55.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE FORTIN
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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MARC GAUTHIER
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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