700 000 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
700 000 $
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609 - 611 Rue Chartrand, Terrebonne (Terrebonne) (Centre), J6W 2L8
Duplex à vendre à Terrebonne, situé dans un secteur recherché près des écoles, parcs et services. Cette propriété offre une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Plusieurs rénovations majeures effectuées : revêtement extérieur, isolation, portes et fenêtres, toiture, balcons et escaliers. Logements avec revenus locatifs intéressants en plus d'un potentiel d'optimisation. Idéal pour habiter un logement tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire ou comme placement immobilier durable.
-
Superficie du terrain:
4 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
28'1" X 40' Irrégulières
1954
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Addenda
VISITES:
- Visite possible du logement 609 (rez-de-chaussée).
- Le logement 611 (étage) sera accessible uniquement suite à une offre d'achat acceptée.
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :
- Écoles primaires : Léopold-Gravel, Saint-Louis, Bernard-Corbin
- Écoles secondaires : Collège Saint-Sacrement, Armand-Corbeil
- Accès rapide aux autoroutes 25 et 640
- Terminus, autobus
- Vieux-Terrebonne (distance de marche)
- Nombreux commerces et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes
TRAVAUX EFFECTUÉS (2021):
- Remplacement des briques et isolation du mur extérieur
- Réfection des balcons, escaliers et rampes
- Toiture remplacée
- Asphalte des stationnements
- Portes et fenêtres
(factures disponibles pour la majorité des travaux)
Travaux exécutés par l'ancien propriétaire :
- Drain français remplacé avec bassin et cheminée de nettoyage
EXTÉRIEUR :
- Cour arrière privée pour le logement du rdc
- Un espace de stationnement extérieur séparé pour chaque logement (1 pour le 611 et 3 à 4 pour le 609)
INTÉRIEUR :
- Duplex avec possibilité d'ajouter un logement supplémentaire (bachelor) à valider auprès de la municipalité si l'acheteur souhaite transformer en triplex
- Logement principal (RDC + sous-sol) : spacieux, deux cuisines, deux salles de bain, 5 chambres...
- Logement à l'étage : 4 ½ avec balcon
AUTRES INFORMATIONS :
- Chaque locataire paie sa propre consommation d'électricité
- Entrées laveuse et sécheuse dans chaque logement
- Réservoir d'eau chaude ainsi que thermopompe du rdc en location aux frais du propriétaire.
Particularités du bâtiment
28'1" X 40' Irrégulières
1954
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Particularités du terrain
45' X 90' Irrégulières
4 050,46 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 3'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'10" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 19'3" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 9' irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'9" X 6'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 18'8" X 3'6" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'6" X 9'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 11'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse du rdc ainsi qu'au sous-sol (Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
21.7%
-
27.4%
-
18.1%
-
11.5%
-
42.8%
-
15.7%
-
10.5%
-
31.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIER-LUC BRISEBOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIER-LUC BRISEBOIS INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-886-7399
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Bonjour, mon nom est PIER-LUC BRISEBOIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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