799 900 $
Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
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604 - 606 Boul. de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne), J6W 2H2
Superbe triplex idéalement situé à deux pas du Vieux-Terrebonne, de ses restaurants prisés, de son théâtre, de l'Île-des-Moulins ainsi que de l'école Saint-Sacrement et de plusieurs autres établissements scolaires. Cet immeuble tout en maçonnerie offre une excellente opportunité d'investissement avec deux logements 5 ½ et un 4 ½, tous entièrement loués jusqu'en juin 2026, générant un revenu annuel de plus de 46 400 $. Vous bénéficiez également d'un garage détaché ainsi que de quatre espaces de stationnement.
-
Superficie du terrain:
4 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
32'3" X 30'1"
1963
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
La fenestration a été récente, toiture 2021, réservoirs d'eau chaude 2024 et l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Un fort potentiel d'optimisation des revenus s'offre à vous.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien situé, rentable et offrant une belle stabilité locative. Faites vite !!
Particularités du bâtiment
32'3" X 30'1"
1963
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
45' X 90'
4 050,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'6" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'4" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'7" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'5" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'5" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5' | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'11" | Béton | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 3'8" | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'6" X 11'6" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13'5" X 11'4" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'8" X 11'7" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 8'4" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'11" X 8'5" | Bois | Lattes |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 6'11" X 4'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 5'5" X 5' | Bois | Lattes |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.3%
-
21.7%
-
27.4%
-
18.1%
-
11.5%
-
42.8%
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15.7%
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10.5%
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31.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIEN ST-PIERRE INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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