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Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
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592 - 594 Rue Gagnon, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne), J6W 2N9
Un bijou au coeur du Vieux-Terrebonne. Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, niché à quelques pas des charmes historiques du Vieux-Terrebonne. Idéal tant pour un propriétaire-occupant en quête d'une demeure raffinée que pour un investisseur visionnaire, cette propriété se distingue par ses deux spacieux logements 5 ½, dont l'un est prêt à accueillir immédiatement son nouveau propriétaire.
-
Superficie du terrain:
4 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
28'6" X 34'8"
1959
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Addenda
Chaque unité a été soigneusement aménagée avec des cuisines contemporaines qui séduisent par leur élégance, ainsi que des climatiseurs muraux pour un confort absolu en toutes saisons. De plus, les travaux de rénovation incluent des fenêtres modernes, des planchers impeccables et une toiture durable, témoignant de la qualité et du soin apportés à chaque détail.
Bénéficiant de quatre espaces de stationnement et d'espaces de rangement générant des revenus additionnels, ce duplex offre un potentiel locatif exceptionnel, avec des revenus annuels pouvant dépasser 42 000$.
Située dans un secteur recherché où l'histoire rencontre la modernité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.
Rangement 2: 10.1 x 24.9p loué 150$ par mois jusqu'au 29 avril 2025
Rangement 3: 15.3 x 22.2p loué 150$ par mois jusqu'au 03 mai 2025
Rangement 4: 10.4 x 13.1p Utilisé par le propriétaire
Rénovations :
- Drain français : 2020
- Toiture : 2020
- Climatiseur mural: 2021
- Cuisine x 2 logements : 2020
- Salle de bain x 2 logements : 2020
- Planchers : 2020
- Fenestrations : 2020
Particularités du bâtiment
28'6" X 34'8"
1959
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Membrane élastomère
Particularités du terrain
45' X 90'
4 050,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'11" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'3" X 10' | Ciment | Entrée sous-sol |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2X Climatiseurs mural, Fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.1%
-
26.6%
-
22.2%
-
16.6%
-
8.6%
-
24.8%
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2.3%
-
17.7%
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55.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIEN ST-PIERRE INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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