624 900 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
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562 - 564 Boul. de Terrebonne, Terrebonne (Terrebonne) (Centre), J6W 2H2
Opportunité d'investissement à Terrebonne! Duplex entièrement loué. Emplacement idéal à deux minutes du Vieux-Terrebonne. Vous profitez également d'un accès rapide au transport en commun et à plusieurs commodités : épiceries, restaurants, centre commercial et bien plus encore. La propriété bénéficie de plusieurs améliorations récentes. Il y a encore plusieurs possibilités d'amélioration locative pour maximiser votre retour sur investissement à long terme. Un achat stratégique dans un secteur en forte demande. À ne pas laisser passer! Voir l'addenda pour la liste des améliorations.
-
Superficie du terrain:
4 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
28'1" X 28'1"
1964
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Améliorations récentes:
(2022) Tout les fenêtres de la propriété ont été remplacées.
(2024) Le propriétaire a repeint le logement 562.
(2025) Les deux surfaces des balcons arrières ont été changés en fibre de verre. La rampe du balcon
arrière ainsi que les escaliers menant à la cour du logement 564 ont été remplacés.
(2025) Travaux de maçonnerie
Particularités du bâtiment
28'1" X 28'1"
1964
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
45' X 90'
4 050,46 Pi2
Plat
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 15'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Sous-Sol | Sous-sol 1 | 26'5" X 26'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'9" X 4'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 15'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.3%
-
21.7%
-
27.4%
-
18.1%
-
11.5%
-
42.8%
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15.7%
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10.5%
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31.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ARIANE MORIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIANE MORIN
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 438-524-7332
- Téléc.: 514-788-0977
PASCAL CHAYER INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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