SUPERBE COTTAGE CLÉ EN MAIN DANS LE RECHERCHÉ SECTEUR HAVRE-DU-LAC/MIRAGE!

Située sur un terrain de plus de 7 100 pi² sans voisin arrière, cette magnifique propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien impeccable et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon chaleureux, salle à manger accueillante et superbe cuisine rénovée au goût du jour en 2020, offrant un maximum de rangement et un vaste espace de travail.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante.

Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine hors terre chauffée, parfaite pour les belles journées d'été.

Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des ans, dont la cuisine (2020), la toiture (2020) ainsi que l'installation d'un climatiseur mural.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.