849 900 $
Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
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1890 - 1894 Rue de Plaisance, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville), J6X 4A2
Magnifique triplex idéalement situé au coeur de Terrebonne, dans un secteur stratégique à deux pas de tous les services, centres commerciaux, écoles, restaurants et principaux axes autoroutiers. Une occasion d'affaires exceptionnelle pour les investisseurs! Cet immeuble offre un énorme potentiel d'augmentation des revenus, avec des revenus locatifs actuels de 33 720 $ par année. Il comprend trois logements, soit un 5 ½, un 4 ½ et un 3 ½, tous actuellement loués. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement privé.
-
Superficie du terrain:
7 619 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années, ce qui en fait un investissement des plus intéressants. Une propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation et située dans un secteur recherché de Terrebonne. Une occasion à ne pas manquer! Ce triplex ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 667 066$ et 2027 à 725 334$ et 2028 à 783 600$.
Particularités du bâtiment
1989
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
67' X 115'
7 618,7 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 10' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 3'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 3' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Entrée arrière | Sous-sol 1 | 6'11" X 3'7" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 13'4" | Plancher flottant | Plafond 11'7 |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 10'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 11'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'8" X 4'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 9'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.0%
-
20.3%
-
21.8%
-
24.0%
-
16.8%
-
62.5%
-
4.4%
-
5.5%
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27.4%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIEN ST-PIERRE INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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