849 900 $
Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Île Saint-Jean)
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1307 - 1315 Rue André-Sabourin, Terrebonne (Terrebonne) (Île Saint-Jean), J6W 6A3
!!! OCCUPATION OCTOBRE 2025 !!! Magnifique triplex situé à l'Île-Saint-Jean, à deux pas du Vieux-Terrebonne, de ses charmants restaurants, du théâtre, des terrasses animées, de l'Île-des-Moulins et de l'école secondaire réputée, sans oublier plusieurs petits commerces chaleureux qui rendent le secteur si attrayant. Cette propriété exceptionnelle offre de belles possibilités d'occupation double : l'unité du 1311 libre dès octobre 2025, tandis que celle du 1315 sera disponible à compter du 1er décembre, idéal pour une famille souhaitant y habiter ou pour un investisseur désirant choisir ses propres locataires. Revenu annuel de plus de 51000$.
-
Superficie du terrain:
3 601 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
41'3" X 26'4"
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Addenda
Le triplex se compose d'un 5 ½, d'un 4 ½ et d'un 3 ½,. On y retrouve une grande cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur. Plusieurs améliorations ont été effectuées en 2022, notamment la cuisine, les vanités de salle de bain, les portes et fenêtres, la peinture, ainsi que le sablage des planchers des unités 1311 et 1315. Deux climatiseurs ont également été installé la même année, et une borne de recharge pour voitures électriques a été ajoutée.
Faites vite!!! Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
Rénovations:
-Hotte de cuisinière 1307 en 2024
-Cuisines 1311-1315 en 2022
-Climatiseurs 1311-1315 en 2022
-Vanités sdb 1311-1315 en 2022
-Changement de plusieurs luminaires en 2022
-Portes et fenêtres 1311-1315 en 2022
-Peinture 1311-1315 en 2022
-Détecteurs de fumée 1311-1315 en 2022
-Fenêtre avant du 1307 en 2021
-Pose borne électrique 1307 en 2021
-Toiture en 2020
Nettoyage ventilateur/conduits sécheuses2020
Sablage plancher 13152018
Entrée avant du 13072017
Particularités du bâtiment
41'3" X 26'4"
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
36' X 100'
3 600,53 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'10" X 12'8" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 9'10" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 14'3" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'10" X 11'1" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'11" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'10" X 4'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'10" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'3" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9' | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'8" | Bois | Lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'3" X 4'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural 2X
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.9%
-
30.0%
-
19.8%
-
18.0%
-
10.3%
-
26.1%
-
7.5%
-
2.1%
-
64.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIEN ST-PIERRE INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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