849 900 $

Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Île Saint-Jean)

849 900 $

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849 900 $

Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Île Saint-Jean)

849 900 $

Prochaine visite libre

1307 - 1315 Rue André-Sabourin, Terrebonne (Terrebonne) (Île Saint-Jean), J6W 6A3

!!! OCCUPATION OCTOBRE 2025 !!! Magnifique triplex situé à l'Île-Saint-Jean, à deux pas du Vieux-Terrebonne, de ses charmants restaurants, du théâtre, des terrasses animées, de l'Île-des-Moulins et de l'école secondaire réputée, sans oublier plusieurs petits commerces chaleureux qui rendent le secteur si attrayant. Cette propriété exceptionnelle offre de belles possibilités d'occupation double : l'unité du 1311 libre dès octobre 2025, tandis que celle du 1315 sera disponible à compter du 1er décembre, idéal pour une famille souhaitant y habiter ou pour un investisseur désirant choisir ses propres locataires. Revenu annuel de plus de 51000$.

  • Superficie du terrain: 3 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1994
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 26'4"

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le triplex se compose d'un 5 ½, d'un 4 ½ et d'un 3 ½,. On y retrouve une grande cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur. Plusieurs améliorations ont été effectuées en 2022, notamment la cuisine, les vanités de salle de bain, les portes et fenêtres, la peinture, ainsi que le sablage des planchers des unités 1311 et 1315. Deux climatiseurs ont également été installé la même année, et une borne de recharge pour voitures électriques a été ajoutée.

Faites vite!!! Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!

Rénovations:

-Hotte de cuisinière 1307 en 2024
-Cuisines 1311-1315 en 2022
-Climatiseurs 1311-1315 en 2022
-Vanités sdb 1311-1315 en 2022
-Changement de plusieurs luminaires en 2022
-Portes et fenêtres 1311-1315 en 2022
-Peinture 1311-1315 en 2022
-Détecteurs de fumée 1311-1315 en 2022
-Fenêtre avant du 1307 en 2021
-Pose borne électrique 1307 en 2021
-Toiture en 2020
Nettoyage ventilateur/conduits sécheuses2020
Sablage plancher 13152018
Entrée avant du 13072017

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'3" X 26'4"

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 100'

3 600,53 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 16'10" X 12'8" Bois Lattes
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 9'10" Bois Lattes
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 9'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'7" X 14'3" Bois Lattes
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'10" X 11'1" Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'11" X 7'6" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'10" X 4'2" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 11'10" Bois Lattes
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Bois Lattes
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'9" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 11'3" Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 9' Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Bois Lattes
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 7'7" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3' Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 10'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 10' Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'10" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 5'5" Céramique
3 (app.) Bureau Sous-sol 1 11' X 9'7" Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'3" X 4'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural 2X

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier

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Détails financiers

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  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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