Général -- Un intérieur pensé pour la famille
Découvrez cette propriété unifamiliale à étages qui conjugue ambiance conviviale, aménagement bien pensé et revenus d'appoint. Située dans un secteur tranquille, elle vous séduira par son cachet et sa polyvalence. Elle est équipée d'une fournaise centrale et d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité énergétique en toute saison.

Rez-de-chaussée -- Chaleur et fonctionnalité
Le hall d'entrée fermé vous accueille avec un garde-robe double muni de portes miroir, alliant praticité et élégance dès les premiers pas. L'aire de vie principale séduit par son ambiance chaleureuse, rehaussée d'un foyer au bois, de moulures de style ogee et d'une arche décorative. Le plancher en bois franc ajoute du raffinement à l'ensemble. La salle à manger, adjacente à la cuisine, est idéale pour les repas en famille. La cuisine offre de nombreuses armoires pleine hauteur, des comptoirs en granit, un dosseret en céramique et un grand îlot central avec lavabo encastré et rangement. Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse intégrée complète ce niveau. Une dalle de béton d'un pouce assure une excellente isolation acoustique avec le sous-sol.

Étage -- Confort et potentiel
Un escalier en bois mène à l'étage, où règnent confort et luminosité. Deux chambres y sont aménagées, bien que les plans d'origine en avaient trois. La chambre principale, avec deux garde-robes, a été agrandie en fusionnant avec la troisième pièce pour offrir un 27 x 11 pi. Il est facile d'y remettre un mur pour retrouver une chambre supplémentaire. La seconde chambre possède une garde-robe simple. La salle de bain propose bain et douche séparée, ainsi qu'une vanité avec rangement intégré. Planchers de bois et escalier apportent chaleur et cohérence à l'ensemble.

Sous-sol -- Logement locatif ou intergénérationnel
Le sous-sol est actuellement loué 800$/mois. La maison offre deux compteurs d'Hydro-Québec, deux chauffe-eaux, une adresse civique distincte et une entrée indépendante pour le bachelor. On y trouve une cuisine fonctionnelle, une salle à manger à aire ouverte, une salle de bain avec bain-douche et vanité, et un espace laveuse-sécheuse derrière des portes pliantes. La chambre fermée comprend deux garde-robes simples. Une porte communicante avec le rez-de-chaussée pourrait être ajoutée pour créer un intergénération.

Extérieur -- Intimité et accès nature
Le terrain intime, bordé de haies, est partiellement clôturé (2/3) et comprend une allée double largeur asphaltée, un garage attaché chauffé et un accès latéral. Accès direct à la cour arrière de la TransTerrebonne -- parfait pour les amateurs de plein air!

Rénovations récentes
* Toiture : 2020
* Cuisine (armoires, planchers, comptoirs) : 2015
* Thermopompe centrale : 2023
Confort, espace, revenus ou potentiel intergénérationnel : cette propriété a tout pour plaire. Demandez votre visite dès maintenant!