1 429 900 $
Quadruplex à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
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698 - 704 Rue de Brissac, Terrebonne (Lachenaie) (Ville), J6W 6A4
Magnifique quadruplex, revenus annuels de plus de 79 000 $, situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles et transports en commun. Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des dernières années, offrant ainsi un immeuble bien entretenu et attrayant pour tout investisseur. Plusieurs fenêtres ont notamment été remplacées, de nombreux travaux d'entretien et de modernisation ont été réalisés, et la toiture a été refaite en 2025. L'immeuble comprend quatre logements, soit deux 4 ½, un 3 ½ et un 5 ½, offrant une excellente diversité locative.
-
Superficie du terrain:
8 437 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
48'4" X 35'11" Irrégulières
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Addenda
Les locataires profitent également de plusieurs espaces de stationnement ainsi que de rangement extérieur.
Avec des revenus annuels de plus de 79 000 $, cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Un immeuble rentable, bien situé et soigneusement entretenu qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'un actif de qualité. Faites vite, une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché!
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 874 400$ et 2027 à 938 300$ et 2028 à 1 002 200 $.
Particularités du bâtiment
48'4" X 35'11" Irrégulières
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
71'3" X 121' Irrégulières
8 436,75 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'4" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10' | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19' X 11'4" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'5" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 4'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'3" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 3'8" | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 7'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 6'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 4' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'8" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 8'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 3'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
23.5%
-
20.8%
-
20.5%
-
17.0%
-
60.3%
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1.2%
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3.2%
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35.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2028)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIEN ST-PIERRE INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Téléc.: 514-788-0977
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