599 900 $

Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)

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Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)

599 900 $

Prochaine visite libre

633 Av. Ludovic-Laurier, Terrebonne (Lachenaie) (Ville), J6W 5V2

Spectaculaire demeure située à deux pas de tous les services, centres commerciaux, écoles ainsi que des axes routiers 25, 640 et 440. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 9000 pi², cette propriété offre une cour arrière intime et soigneusement aménagée, incluant une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. *** Advenant que les futurs propriétaires n'exploitent pas la vocation commerciale, les taxes seraient réduites de 1 225,68 $ par année ***

  • Superficie du terrain: 8 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1992
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 36'5" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'intérieur se distingue par son impressionnant plafond cathédrale au salon, à la salle à manger et à la cuisine, créant une ambiance lumineuse et grandiose. Un foyer au bois, élégamment positionné entre le salon et la salle à manger, ajoute chaleur et cachet à l'espace de vie. Les planchers de lattes de bois rehaussent l'ensemble des pièces hors sol.

La propriété propose trois chambres à coucher hors sol, soit deux à l'étage et une au rez-de-chaussée. On retrouve également une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une chambre supplémentaire, une vaste salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement.

Pour un confort optimal, la demeure est équipée d'une thermopompe murale.

Le garage a été converti en bureau et bénéficie déjà d'un permis commercial, offrant une opportunité exceptionnelle pour un futur acheteur désirant y aménager un bureau à domicile, un centre de massothérapie, travailleur autonome ou tout autre projet similaire. Advenant que les futurs propriétaires n'exploitent pas la vocation commerciale, les taxes seraient réduites de 1 225,68 $ par année. *** Prendre note que le bureau pourrait être reconvertie facilement en garage.***

Une propriété unique, polyvalente et clé en main, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite !!!

***Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 510 333$ et 2027 à 541 767$ et 2028 à 573 200$.Les taxes municipales sont basés sur l'évaluation de 2025 à 478 900$. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 36'5" Irrégulières

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'3" X 95'1"

8 735,99 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'3" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'3" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 7' Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'3" Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 5'2" Tuiles
Bureau 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Plancher flottant Ancien garage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 5'4" Céramique Ancien garage
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'3" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'1" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 14'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13' X 10' Béton
Rangement Sous-sol 1 11' X 5'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 7' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Piscine hors terre, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Système d'alarme, Congélateur, Thermopompe murale 2025, Hotte micro-onde,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2028)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
633 Av. Ludovic-Laurier, Terrebonne (Lachenaie) (Ville), J6W 5V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 23.5%
  • 20.8%
  • 20.5%
  • 17.0%
  • 60.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 35.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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