Prochaine visite libre le
dimanche
26 janvier 2025 de 14H00 à 16H00
579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
579 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
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Prochaine visite libre
2025-01-26
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4514 Rue du Muguet, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1E2
Découvrez cette magnifique maison familiale ! Offrant 4 chambres à coucher , un sous-sol entièrement rénové, 2 salles de bain complètes, et une salle de lavage, cette propriété a tout pour plaire. En prime, l'une des chambres dispose de sa propre petite salle d'eau, pour un confort accru. Plusieurs rénovations importantes notables ont été effectuées. Idéalement située dans un quartier recherché , cette maison est à proximité de tous les services essentiels, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
28'1" X 34' Irrégulières
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ESPACE DE VIE
RDC
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Salon
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
SOUS-SOL
- 2 chambres, dont une avec sa propre petite salle d'eau
- Grande salle de lavage
pouvant accueillir une double installation laveuse/sécheuse
- 1 salle de bain avec double vanités
- Salle familiale spacieuse
EXTÉRIEUR
- Espace de stationnement
- Cour ensoleillée de bonne dimension, parfaite pour profiter de moments en famille ou aménager selon vos besoins
EMPLACEMENT
- Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas de l'école primaire Arc-en-Ciel et à proximité de tous les services essentiels, tels que l'hôpital, Costco, restaurants, épiceries, pistes cyclables, et des principaux axes routiers.
TRAVAUX
- Sous -sol entièrement rénové en 2021 : remblayage, nouvelle dalle de béton, mise à jour de la plomberie, installation d'un drain français intérieur, modernisation de l'électricité, divisions optimisées, membrane intérieure, charpente en bois, pare-vapeur, et bien plus encore!
Visite du lundi au dimanche entre 9:00 et 19:00.
INTÉGRI-T
(CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP)
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
28'1" X 34' Irrégulières
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43'6" X 100'
4 350,02 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 1
Épiceries et commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 11' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 18' irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 14' irr. | Vinyle | + salle d'eau 3'X5' irrégulier |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 14' irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 9' irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 8' irr. | Vinyle | Laveuses-secheuses |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, îlot de cuisine, petite remise, cabanon, hotte de cuisinière, stores, luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, siège bidet de toilette (RDC), pergola.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuses/sécheuses, chauffe serviette (salle de bain rdc), congélateur (sous-sol), borne électrique, abri tempo (2 simples), effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
29.8%
-
14.9%
-
22.4%
-
20.1%
-
83.1%
-
7.6%
-
0.7%
-
7.1%
-
1.5%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.