Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 janvier 2025 de 14H00 à 16H00

579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

579 000 $

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579 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

579 000 $

Prochaine visite libre

2025-01-26

14:00 - 16:00

4514 Rue du Muguet, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1E2

Découvrez cette magnifique maison familiale ! Offrant 4 chambres à coucher , un sous-sol entièrement rénové, 2 salles de bain complètes, et une salle de lavage, cette propriété a tout pour plaire. En prime, l'une des chambres dispose de sa propre petite salle d'eau, pour un confort accru. Plusieurs rénovations importantes notables ont été effectuées. Idéalement située dans un quartier recherché , cette maison est à proximité de tous les services essentiels, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 4 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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STÉPHANIE GASCON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DOMINIQUE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 34' Irrégulières

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ESPACE DE VIE

RDC
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Salon
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte

SOUS-SOL
- 2 chambres, dont une avec sa propre petite salle d'eau
- Grande salle de lavage
pouvant accueillir une double installation laveuse/sécheuse
- 1 salle de bain avec double vanités
- Salle familiale spacieuse

EXTÉRIEUR
- Espace de stationnement
- Cour ensoleillée de bonne dimension, parfaite pour profiter de moments en famille ou aménager selon vos besoins

EMPLACEMENT
- Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas de l'école primaire Arc-en-Ciel et à proximité de tous les services essentiels, tels que l'hôpital, Costco, restaurants, épiceries, pistes cyclables, et des principaux axes routiers.

TRAVAUX
- Sous -sol entièrement rénové en 2021 : remblayage, nouvelle dalle de béton, mise à jour de la plomberie, installation d'un drain français intérieur, modernisation de l'électricité, divisions optimisées, membrane intérieure, charpente en bois, pare-vapeur, et bien plus encore!

Visite du lundi au dimanche entre 9:00 et 19:00.

INTÉGRI-T
(CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP)
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 34' Irrégulières

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 100'

4 350,02 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 1

Épiceries et commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 11' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 18' irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 14' irr. Vinyle + salle d'eau 3'X5' irrégulier
Chambre Sous-sol 1 11' X 14' irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 9' irr. Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8' irr. Vinyle Laveuses-secheuses
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, îlot de cuisine, petite remise, cabanon, hotte de cuisinière, stores, luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, siège bidet de toilette (RDC), pergola.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuses/sécheuses, chauffe serviette (salle de bain rdc), congélateur (sous-sol), borne électrique, abri tempo (2 simples), effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
4514 Rue du Muguet, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 29.8%
  • 14.9%
  • 22.4%
  • 20.1%
  • 83.1%
  • 7.6%
  • 0.7%
  • 7.1%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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