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dimanche
30 mars 2025 de 13H00 à 15H00
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
549 900 $
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4514 Rue du Muguet, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1E2
Charmante propriété familiale située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et tous les services essentiels. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux. Elle propose 4 chambres, dont 2 au sous-sol, qui a été entièrement rénové. L'une de ces chambres à sa propre salle d'eau privée, idéale pour un espace intime. Vous bénéficierez également de 2 salles de bain complètes ainsi que d'une salle de lavage indépendante. Ne manquez pas cette belle occasion d'établir votre famille dans un environnement accueillant et pratique, à 2 pas de tout!
-
Superficie du terrain:
4 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
28'1" X 34' Irrégulières
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RDC
+ 2 chambres
+ 1 salle de bain
+ Salon
+ Cuisine et salle à manger à aire ouverte
SOUS-SOL
+ 2 chambres, dont une avec sa propre petite salle d'eau
+ Grande salle de lavage pouvant accueillir une double installation laveuse/sécheuse
+ 1 salle de bain avec doubles vanités
+ Salle familiale spacieuse
EXTÉRIEUR
+ Espace de stationnement
+ Cour ensoleillée de bonne dimension, parfaite pour profiter de moments en famille ou aménager selon vos besoins.
EMPLACEMENT
+ Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas de l'école primaire Arc-en-Ciel et à proximité de tous les services essentiels, tels que l'hôpital, Costco, restaurants, épiceries, pistes cyclables, et des principaux axes routiers.
TRAVAUX
+ Sous-sol entièrement rénové en 2021 : remblayage, nouvelle dalle de béton, mise à jour de la plomberie, installation d'un drain français intérieur, modernisation de l'électricité, divisions optimisées, membrane intérieure, charpente en bois, pare-vapeur, et bien plus encore !
INTÉGRI-T
(CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP)
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
28'1" X 34' Irrégulières
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43'6" X 100'
4 350,02 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 11' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 18' irr. | Tuiles Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 14' irr. | Tuiles de Vinyle | + salle d'eau 3'X5' irrégulier |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 14' irr. | Tuiles de Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 9' irr. | Tuiles de Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 8' irr. | Tuiles de Vinyle | Laveuses-secheuses |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, îlot de cuisine (2), petite remise avant (amovible), cabanon, hotte de cuisinière, stores, luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, siège bidet de toilette (RDC), gazebo, auvent rétractable arrière (toile à changer).
Réfrigérateurs (2x) cuisine, cuisinière, laveuses/sécheuses, chauffe serviette (salle de bain rdc), congélateur (sous-sol), borne électrique, abri tempo (2 simples), effets personnels, caméra bluetooth.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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29.8%
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14.9%
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22.4%
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20.1%
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83.1%
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7.6%
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0.7%
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7.1%
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1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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