825 000 $
Duplex à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
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2145Z - 2147Z Rue Florent, Terrebonne (Lachenaie) (Ville), J6W 6A9
Maison à étage intergénération côte à côte située à Terrebonne (secteur Lachenaie), sur un terrain de 8 400 pi² sans voisin arrière, adossée à la rivière Mascouche. La propriété principale, soigneusement entretenue, offre une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration, 3 chambres à coucher et un foyer au bois. Cour aménagée avec piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. Logement secondaire idéal pour revenu ou pour accueillir un membre de la famille. Secteur recherché, près des écoles, parcs et services.
-
Superficie du terrain:
8 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
57'11" X 28'5" Irrégulières
1995
Béton coulé
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- Écoles primaires : Bernard-Corbin, Jean-de-la-Fontaine et Vision.
- Écoles secondaires : des Rives, Armand-Corbeil, et Collège Saint-Sacrement.
- Cégep régional de Terrebonne.
- Parc de l'Ile des Lys
- Parc Florent
- Parc de l'Étiage
* Sentiers de la Trans-Terrebonne *
- Accès au sentier au bout de la rue à distance de marche
- Sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature qui totalise plus de 50km.
Groupe Plein-Air Terrebonne
- Profitez des nombreuses activités de ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
* Vieux-Terrebonne *
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes A25, A640 et A40
EXTÉRIEUR
- Terrain de 8 400 pi² sans voisin arrière
- Adossé à la rivière Mascouche
- Environnement naturel et intime
- Terrasse au sol en bois avec pergola
Espace lounge et coin repas extérieur
- Piscine chauffée
- Entrée indépendante pour chacun des logements
- Entrée additionnelle sur le côté pour la résidence principale
- Deux stationnements indépendants
INTÉRIEUR (RÉSIDENCE PRINCIPALE)
- Aire de vie lumineuse avec fenestration abondante
- Porte patio triple offrant une vue dégagée sur la cour
- 2 chambres à l'étage
- Chambre principale avec grand walk-in
- 3e chambre au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage indépendante
- Espace de rangement
- Foyer au bois
- Climatiseur mural
LOGEMENT SECONDAIRE
- Revenus actuels de 900$/mois
* Comprend électricité, câble et internet
- Entrée indépendante
- Aire de vie au rez-de-chaussée avec salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec chambre principale
Salle de bain complète
- Espace bureau ou coin polyvalent au passage
Particularités du bâtiment
57'11" X 28'5" Irrégulières
1995
Béton coulé
Particularités du terrain
88'5" X 95'2" Irrégulières
8 409,84 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 15'6" irr. | Bois | Walk-in 9.4x 8.5 |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 10'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 12'6" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'4" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'4" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'8" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5' irr. | Céramique | Laveuse / Sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'6" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'11" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, micro-onde, lave-vaisselle, piscine et la thermopompe de piscine
Lave-vaisselle, effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
23.8%
-
17.4%
-
21.6%
-
22.6%
-
94.8%
-
2.7%
-
2.2%
-
0.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME FORTIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME FORTIN INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-743-5088
- Téléc.: 514-788-0977
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PIER-LUC BRISEBOIS INC.
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Bonjour, mon nom est MAXIME FORTIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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