499 900 $

Appartement à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

499 900 $

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Appartement à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

499 900 $

Prochaine visite libre

193 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0E7

***CONDO À ÉTAGES*** Magnifique unité avec entrée indépendante idéalement situé à proximité de tous les services et à la jonction des autoroutes 40 et 640, dans un secteur paisible et recherché!! Offrant plus de 1 200 pi², cette propriété bien pensée propose 3 spacieuses chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Le salon s'ouvre sur une terrasse intime grâce à une généreuse porte-patio, créant un espace de vie convivial!! Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol donne un accès direct au garage, facilitant grandement votre quotidien grâce à son entrée privée pratique!!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
JULIEN ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier
GUILLAUME PICHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 247,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé

Garde-robe couloir : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement stratégique!!!

Espaces additionnels :
- Garage 9'4'' x 18 (partie privative)
- Terrasse 14' x 20' (espace commun à usage exclusive)
______________________________________________

L'immeuble offre un bel aménagement paysager qui ajoute instantanément au charme des lieux. Vous profitez d'un garage privé avec accès direct au condo, en plus de l'entrée indépendante extérieure -- une combinaison rare qui vous donne véritablement l'impression de vivre dans une maison!!

La cuisine, au goût du jour, saura vous séduire avec ses comptoirs en quartz et son pratique comptoir-lunch, le tout à aire ouverte avec la salle à manger et le salon pour une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir.

Le confort est au rendez-vous grâce au système de chauffage et de climatisation central. Vous apprécierez également les généreux espaces de rangement, notamment au sous-sol, pensés pour simplifier votre quotidien.

Les planchers en lattes de bois, présents sur les deux niveaux, ajoutent une touche d'élégance et de continuité à l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse intime vous offre un espace parfait pour relaxer, avec un beau potentiel d'aménagement incluant verdure et haie de cèdres pour une intimité accrue.

Volumes impressionnants, pièces spacieuses, tout y est pour créer un véritable coup de coeur dès la première visite!!!

______________________________________________

Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement, 2026 (430 533$), 2027 (452 467$) et 2028 (474 400$).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 247,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé

Garde-robe couloir : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 10'10" Bois Lattes, Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'11" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Bois Lattes, Comptoir en quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'3" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 8'5" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'1" Bois Lattes
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 2'4" Plancher flottant Sous les escaliers
Rangement Sous-sol 1 5'4" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, Rideaux, Pôles, Stores, Lave-vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Foyer Électrique, Étagère dans la pièce de rangement au sous-sol, Supports de télévision muraux, Miroir de la salle de bain, Serrure électronique, ventilateur dans la chambre principal.

Borne de recharge pour voiture électrique, Système de caméra

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2028)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
193 Rue du Campagnol, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 21.5%
  • 13.5%
  • 25.4%
  • 29.2%
  • 21.7%
  • 28.2%
  • 0.0%
  • 46.6%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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