1 199 000 $

Triplex à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

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1 199 000 $

Triplex à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

149 - 153 Rue du Doré-Jaune, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0G4

** Superbe opportunité d'investissement pour ce triplex qui est bien entretenu ainsi qu'à moins de quelques minutes de Montréal, près de toutes les commodités et qui est situé à la jonction de l'autoroute 40/640.**

  • Superficie du terrain: 5 628 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRIPLEX CLÉ EN MAIN | UN INVESTISSEMENT RARE À TERREBONNE

Situé au coeur du secteur prisé du Carrefour des Fleurs à Terrebonne , construction 2019, c'est un investissement solide et sans tracas.

Le triplex est géré présentement par une compagnie de gestion donc c'est possible pour vous d'investir sans avoir à gérer tout ce que cela implique comme gestion.

Les 3 logements sont loués par des locataires fiables et de longue date.


UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE POUR LES LOCATAIRES:

Dès qu'on franchit les portes d'un des trois unités 5 ½ qui sont identiques vous retrouverez dans chacun d'eux:

-Une grande aire ouverte baignée de lumière naturelle;
-Une cuisine moderne et conviviale avec beaucoup de rangements;
-Trois chambres spacieuses;
-Fenestration abondante;
-Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
-Une salle de bain moderne avec douche indépendante;
-Un balcon privé à l'arrière;
-Une place de stationnement dans le garage ainsi qu'un espace de rangement au garage.


UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR UN MODE DE VIE PRATIQUE:

L'emplacement de ce triplex est tout simplement idéal. Il donne un accès rapide aux autoroutes 40 et 640.

À proximité de toutes les commodités essentielles:
-Écoles et garderies;
-Épiceries, commerces, stations services, pharmacie et centres commerciaux;
-Restaurants et cafés;
-Transports en commun
-Parcs et espaces verts;
-Et bien plus encore.


POUR UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE:
-Immeuble bien entretenu;
-Des locataires stables et fiables;
-Une construction récente de 2019;
-Un secteur recherché.

Avec l'immobilier en pleine expansion dans la région, investir dans ce triplex, c'est faire un choix intelligent!

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Si vous cherchez un immeuble clé en main, bien situé et offrant un excellent retour sur investissement, n'hésitez surtout pas à
me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 628 Pi2

Asphalte

Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hottes de poêles(3), porte manette de garage(3),foyers électriques(3), climatiseur murale(3).

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
149 - 153 Rue du Doré-Jaune, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 21.5%
  • 13.5%
  • 25.4%
  • 29.2%
  • 21.7%
  • 28.2%
  • 0.0%
  • 46.6%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROXANE DEMERS
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(20 %)

Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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