Triplex construit en 2019 situé au coeur du secteur prisé du Carrefour des Fleurs à Terrebonne près de toutes les commodités.

L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des principaux axes routiers et des services, ainsi que la croissance soutenue du secteur immobilier local, représentent des éléments favorables à la valorisation de l'actif à long terme.

L'immeuble offre trois unités locatives résidentielles entièrement louées à des locataires stables et de longue date.

Le revenu brut présentement de 63 900$ et passera à 67 800$ à compter du 1er juillet 2025.

Idéal pour investisseur souhaitant un actif immobilier récent, bien situé et à gestion simplifiée.

En effet, la structure du projet offre la possibilité d'acquérir un actif immobilier avec une
implication minimale.

La gestion est déléguée à une entreprise spécialisée via un contrat en vigueur qui est transférable aux futurs propriétaires.

La compagnie s'occupe de percevoir les loyers, d'instituer toutes procédures devant le tribunal administratif. Elle est aussi responsable de tous les appels des locataires. Au besoin, la compagnie s'occupe de la location jusqu'à la signature du bail.

Sur le plan financier, les frais énergétiques sont la responsabilité des locataires, de même que l'entretien de l'espace commun des escaliers. La collecte des déchets est faite par la ville de Terrebonne qui s'occupe de vider les conteneurs semi enfouis.

Les unités 5 12 sont d'une superficie de 1331 pied carré.
Ces caractéristiques procurent une qualité de vie et un mode de vie pratique :

-Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.
-Une salle de bain moderne avec douche indépendante;
-Un balcon privé à l'arrière;
-Une place de stationnement dans le garage ainsi qu'un espace de rangement au garage.

Il y a aussi la possibilité de louer des places de stationnement extérieurs pour 40$/mois.

Le profit est investi par le syndicat de copropriété. À ce propos, des travaux d'aménagement paysagers et de terrassement important seront fait cet été. (Pavé unis, gazon, trottoir etc)

Pour s'assurer que l'état des lieux reste impeccable, le syndicat de copropriété fait des inspections rigoureuses à chaque trimestre. Ceci permet aussi d'avoir un fond de prévoyance réaliste et bien géré.

Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement structurée et sécuritaire, offrant une rentabilité stable et un potentiel de croissance dans un secteur en forte demande.

Une qualité de vie recherchée pour vos locataires et une tranquillité d'esprit pour vous!