WOW WOW WOW Spectaculaire cottage au bord de l'eau 100 % navigable, à deux pas de tous les services. Une propriété d'exception qui ne laisse personne indifférent. Idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles et commodités, cette résidence unique combine parfaitement luxe, confort et qualité de vie au bord de l'eau. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et la fenestration abondante offrant une vue panoramique sur l'eau à partir de toutes les pièces du rez-de-chaussée.
75'10" X 69'11" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Comptoir de quartz
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
L'aire de vie principale à concept ouvert comprend un salon au plafond cathédrale avec foyer, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme digne des plus grands designers, avec vaste garde-manger walk-in avec accès direct au garage très pratique.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un bureau baigné de lumière naturelle, sans oublier le cellier intégré qui ajoute une touche de raffinement à l'espace.
À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite des maîtres avec salle de bain privée, grand walk-in et vue imprenable sur l'eau. Les fenêtres surdimensionnées maximisent la luminosité et mettent en valeur le paysage environnant.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète avec douche en céramique et espaces de rangement bien pensés.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement spectaculaire : aménagement paysager digne des plus grands paysagistes, grande terrasse en béton avec spa, cuisine extérieure intégrée, foyer au bois et espace salle à manger idéal pour recevoir. En complément, un vaste rangement sous la terrasse, une salle d'eau extérieure et les équipements de piscine sont judicieusement intégrés.
L'espace extérieur comprend également une piscine invitante, un coin foyer et un accès direct à un quai privé, le tout dans un environnement navigable à 100 % menant vers le fleuve.
Le garage peut accueillir jusqu'à 3 à 4 véhicules, en plus d'un stationnement extérieur pouvant recevoir environ 10 voitures. Le confort est assuré grâce aux planchers chauffants au rez-de-chaussée et aux nombreux détails pratiques soigneusement pensés.
Une propriété unique, luxueuse et impeccablement conçue, qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 1 414 633$, 2027 à 1 535 267$ et 2028 à 1 655 900$
75'10" X 69'11" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher chauffant , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Comptoir de quartz
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
98'6" X 199'3"
18 787,33 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 10 , Garage : 3
Spa , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 15'11" | Céramique | Chauffante, Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'7" X 12'3" | Céramique | Chauffante |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13' | Céramique | Chauffante |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'2" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" | Céramique | Chauffante |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'8" | Céramique | Chauffante |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'8" | Céramique | Chauffante |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 13'2" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 10'7" | Céramique | Att. à la CCP,Douche céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'1" X 6'8" | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 12'2" | Bois | Lattes, Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'10" | Bois | Lattes, Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 15'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'2" | Plancher flottant | Walk-In |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'1" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'2" X 6'11" | Céramique | Douche de céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'2" | Béton | Salle mécanique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'2" X 10'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 3' | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four encastré, Plaque chauffante, Spa, Chauffe piscine électrique, BBQ, Aspirateur central, Système d'alarme, Haut parleur, Armoires du garage, 2x Ouvres-porte de garage, Broyeur, Thermopompe
TV et Support
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