969 900 $
Triplex à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
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7280 - 7284 Rue de Jouvence, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 2G6
Triplex comprenant trois logements 4 1/2, tous loués, offrant des revenus immédiats. Chaque unité dispose d'une installation laveuse/sécheuse dans le passage, d'une salle de bain avec douche indépendante et d'un échangeur d'air. Deux espaces de stationnement par logement. Terrain paysager bien entretenu. Situé à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, aréna, épiceries, pharmacies et de tous les services essentiels. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
5 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
28'1" X 39'4" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Une opportunité d'investissement intéressante s'offre à vous avec ce triplex bien entretenu, idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble déjà loué dans un secteur recherché. Une propriété fonctionnelle, rentable et bien située.
Triplex
Un immeuble qui combine stabilité locative et simplicité de gestion.
Ce triplex comprend trois logements 4 1/2, tous actuellement loués, offrant ainsi des revenus immédiats.
Chaque unité propose une configuration pratique et recherchée par les locataires, incluant une installation laveuse/sécheuse dans le passage, une salle de bain avec douche indépendante, ainsi qu'un échangeur d'air contribuant au confort au quotidien.
Les armoires de cuisine en mélamine assurent durabilité et facilité d'entretien, tandis que l'aménagement général favorise une occupation stable et sans souci.
Stationnement
Un avantage apprécié qui facilite la vie des occupants.
Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement, un atout considérable pour les locataires et un élément qui contribue à l'attractivité et à la valeur locative de l'immeuble.
Extérieur
Un environnement soigné qui complète parfaitement l'immeuble.
Le terrain est paysager, offrant un aspect extérieur agréable et bien entretenu, en plus de demander peu d'entretien. L'ensemble crée un cadre harmonieux autant pour les occupants que pour le propriétaire.
Localisation
Un secteur pratique où tout se trouve à portée de main.
La propriété est située à proximité de nombreux services et commodités:
- Écoles
- Parcs
- Piste cyclable
- Aréna
- Épiceries
- Pharmacies
- Tous les services essentiels
Profitez d'un immeuble déjà loué dans un secteur en demande, près d'infrastructures familiales et sportives recherchées.
Une occasion idéale pour consolider votre portefeuille immobilier -- contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cet investissement.
Particularités du bâtiment
28'1" X 39'4" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 115'
5 750,08 Pi2
Pavé-uni , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'11" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 3'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 7'5" X 4'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'7" X 4'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'3" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 6'8" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 11' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Meubles et effets personnels des locataires / 7280: Luminaire de la salle à manger qui appartient au locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
-
23.2%
-
28.6%
-
17.0%
-
9.2%
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64.3%
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8.2%
-
6.5%
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20.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KEVEN HERNANDEZ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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Bonjour, mon nom est KEVEN HERNANDEZ INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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