Découvrez cette belle propriété unifamiliale offrant espace, luminosité et un garage impressionnant. Parfaite pour une famille, elle combine confort, fonctionnalité et un emplacement pratique à proximité de tout.

Rez-de-chaussée -- Un espace de vie lumineux et accueillant

Dès votre entrée, vous serez charmé par la vue d'ensemble sur la maison et le hall d'entrée avec garde-robe double. Le salon, doté d'une grande fenêtre en façade, propose une belle luminosité naturelle et un espace convivial.

Le vaste escalier mène au palier et accentue la sensation d'espace grâce à la hauteur du plafond. Le rez-de-chaussée, récemment repeint, offre une ambiance fraîche et soignée.
La cuisine, en mélamine, s'intègre à une aire ouverte avec la salle à manger et dispose d'une porte-patio menant à l'extérieur. Une thermopompe murale (2025 -- 12 000 BTU) assure un confort optimal.

Vous y trouverez également trois chambres à coucher :
Une chambre principale spacieuse en façade avec garde-robe
Deux autres chambres avec vue sur la cour et garde-robes
La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche indépendante.

Sous-sol -- Un espace polyvalent et chaleureux

Le sous-sol semi aménagé offre de nombreuses possibilités. La grande salle familiale constitue un espace idéal pour se détendre, agrémenté d'un poêle à bois à combustion lente.
Un coin boudoir est également aménagé, parfait pour les devoirs ou un espace bureau.
Vous y trouverez :
Une chambre à coucher avec grand garde-robe et ventilateur
Une salle de bain avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse
Deux grands garde-robes pour le rangement saisonnier
Un atelier situé sous le salon, idéal pour les bricoleurs
Un espace flexible qui s'adapte à vos besoins.

Garage -- Un espace exceptionnel pour vos projets

Le garage détaché (construit il y a +/- 3 ans) impressionne!
Dimensions de 23'3 x 24'7 pieds
Plafond de 11 pieds
Chauffage 7500 watts
Isolation complète et dalle de béton
Deux portes d'environ 7 x 9 pieds (idéal pour une van de type Sprinter)
Prise disponible pour borne de recharge électrique
Un atout majeur pour les amateurs de mécanique ou de projets.

Extérieur -- Un terrain intime et bien aménagé

Le terrain de 11 200 pi² offre espace et intimité dans une rue tranquille.
Vous pourrez profiter de :
Une grande allée de stationnement
Un cabanon
Un gazebo
Une cour intime
La toiture de la maison et du garage a été refaite il y a environ 3 ans, assurant tranquillité d'esprit.

Localisation -- Un secteur idéal pour la vie familiale

Située dans un secteur pratique, la propriété offre un accès facile à tous les services :
À 12 minutes à pied de l'école secondaire
À 10 minutes du parc Philippe-Villeneuve et du skatepark
À 5 minutes du parc de l'Hortensia
Accès rapide aux restaurants, épiceries et quincailleries
Autoroute 640 accessible en quelques minutes

Profitez d'un secteur offrant une qualité de vie recherchée pour les familles.