Un emplacement de choix dans un secteur recherché
Située au coeur d'un quartier homogène et familial, cette propriété à étage se démarque par sa localisation exceptionnelle : à proximité des écoles, parcs, bibliothèque et plusieurs autres commodités. Elle représente une opportunité rare, combinant confort, efficacité énergétique et multiples rénovations récentes.

Un rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès l'entrée, un vaste hall avec garde-robe donne le ton. Vous serez charmé par l'élégante cage d'escalier en bois, qui mène à l'étage. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux où trône un magnifique foyer trois faces. Deux chambres à coucher s'y trouvent, ainsi qu'une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. La cuisine rénovée en 2022 est équipée d'armoires en polymère, d'un comptoir de quartz, d'une hotte design, d'un grand lavabo et offre beaucoup de rangement. L'ensemble du rez-de-chaussée comporte un superbe plancher de bois franc et de céramique. Une première thermopompe murale assure un confort optimal.

Une suite des maîtres digne de ce nom
Montez l'escalier de bois refait à neuf pour découvrir un étage entièrement dédié aux maitres de la maison! Cette suite spacieuse comprend une grande chambre à coucher. À votre gauche, une garde-robe walk-in et une salle de bain attenante avec bain podium et douche indépendante. Le plancher est en lattes de bois, et une seconde thermopompe murale est installée dans la cage d'escalier.

Un sous-sol aux multiples possibilités
L'espace au sous-sol est à finaliser selon vos besoins. Une chambre y est déjà complètement aménagée. Selon la ville, le zonage permettrait l'aménagement d'un logement intergénérationnel ou d'un bachelor -- à valider par l'acheteur. Une grande salle familiale ainsi qu'une pièce supplémentaire non terminé vous permettent d'imaginer cinéma maison, atelier ou espace détente.

Un extérieur bien pensé pour profiter pleinement
Le terrain de 6745 pi² situé sur un coin de rue offre quatre espaces de stationnement sur une allée double largeur asphaltée, bordée de pavés. La cour est entièrement clôturée et donne un accès direct au parc municipal voisin via une porte arrière. Une piscine hors terre de 18 pieds, une galerie en aluminium, une dalle de béton pour la terrasse, un espace jardin et un cabanon 11 x 12 pi avec porte basculante complètent l'aménagement.

Une propriété clé en main, avec plusieurs améliorations
Rénovations majeures : toiture (2022), cuisine (2022), thermos de fenêtres (2021), escaliers et garde-corps (2024), chambre au sous-sol (2024), cabanon (2023), toutes les portes intérieures (2023), deux thermopompes murales avec unités intérieures, aspirateur central récent, chauffe-eau (2017).

Cette propriété entretenue avec soisn et située dans un environnement de choix a tout pour plaire.

*la section de clôture endommagée sera réparée.