2026-08-30
13:00 - 16:00
Située dans un secteur recherché, cette propriété familiale soigneusement entretenue a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans. Elle offre trois chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie chaleureux, fonctionnel et invitant, idéal pour une famille à la recherche d'une propriété clé en main. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours dans la cuisine et la salle à manger. Consultez l'addenda pour plus de détails. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée avec soin, parfaite pour recevoir famille et amis et profiter t de la belle saison. (voir addenda)
36'2" X 24'1"
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC , Salle d'eau
Bois , Mélamine
Bain douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
*** Un atout majeur de cette propriété est le prolongement des égouts prévu pour 2027-2028, qui pourrait permettre la subdivision du terrain en deux lots, sous réserve des autorisations municipales. Il serait alors possible de créer un lot d'environ 50 x 100 pieds, tout en conservant le terrain principal d'environ 90 x 100 pieds. La vente éventuelle du lot pourrait ainsi contribuer à réduire considérablement le coût net d'acquisition de la propriété.
Rez-de-chaussée
Cuisine :
- En rénovation présentement
- Armoires : Bois et mélamine
- Comptoirs : Stratifié (2026)
- Évier : Double
- Ilot : Planche de boucher ( 5 x 2.5 pieds)
- Dosseret (2026)
- Laveuse et sécheuse
Sous-sol :
- Rangement : hauteur 42 pouces
- Pompe submersible
- Balayeuse centrale
- Réservoir à eau chaude : 60 gallons, 2015
Extérieur :
- Cabanon : 12 x 14 pieds, plancher flottant en vinyle
- 2 gazebo (10 x 10 pieds)
Autres :
- Système électrique : 200 ampères
Rénovations en cours (finaliser en mi-septembre):
- Toutes les portes d'armoires, les comptoirs, Évier de la cuisine, robinetterie de la cuisine, dosseret, le revêtement des planchers de la salle à diner, cuisine et salle de bains seront en planchers flottant vinyle.
Salle de bains :
- Planchers : céramique
- Comptoirs : céramiques
- Lavabo : simple
- Bain douche
36'2" X 24'1"
1985
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC , Salle d'eau
Bois , Mélamine
Bain douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
142'10" X 105'
15 000,59 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 15' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'1" X 14'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 11' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, Stores, Rideaux, ilot central de la cuisine, Balayeuse centrale, air climatisé dans la fenêtre de la chambre principale 8,000 BTU, 2 ventilateurs, Extérieur : 2 gazebo incluant rideaux, moustiquaires, lumières et chauffe jardin, bacs à fleurs, auvent sur le balcon arrière, fontaine d'eau, foyer, bois et support
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
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