Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Pensée pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle offre des espaces bien organisés, un logement au sous-sol et un emplacement de choix dans un secteur en plein essor.

Rez-de-chaussée loué avec bail
Un espace de vie convivial et bien pensé

Dès l'entrée, le confort et la luminosité s'imposent naturellement.
Le hall d'entrée en céramique mène à un grand espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de planchers flottants. La cuisine se distingue par son dosseret de pierre, son aménagement fonctionnel et sa proximité avec les aires de vie, idéale pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une chambre principale en façade bénéficiant de deux fenêtres, d'un petit walk-in et d'un charmant coin boudoir. La seconde chambre offre une garde-robe pratique.
La salle de bain est munie d'un bain-douche, d'une vanité compacte, avec un accès direct à la salle de lavage, un atout au quotidien.

Sous-sol -- Logement indépendant avec accès à la cour

Un espace distinct qui ouvre la porte à plusieurs possibilités.
Le sous-sol propose un logement avec entrée indépendante, accessible directement par l'avant. Les plafonds de 6 pi 2 po maximisent l'espace et offrent un environnement fonctionnel, parfait pour un membre de la famille, un bureau à domicile ou un revenu d'appoint.

Général;
1 compteur d'Hydro-Québec pour la maison
1 Réservoir d'eau chaude pour la maison
1 Boite au lettre au total

Extérieur -- Intimité et commodités réunies

Un extérieur pensé pour la tranquillité et le rangement.
Le terrain est bordé d'une haie de cèdres matures, assurant une belle intimité. La propriété comprend :
-Six espaces de stationnement, dont une au garage
-Un cabanon 2 portes pratiques
-Rangement sous le balcon
-Accès privé à l'avant, situé juste à côté du stationnement
-Garage avec deux portes, une à l'avant et une à l'arrière, facilitant la circulation et l'entreposage

Un secteur recherché et en plein développement

Un emplacement qui simplifie le quotidien et valorise l'investissement.
Située dans un beau secteur familial, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels, en plus d'un accès rapide à l'autoroute. Le développement continu du quartier en fait un choix judicieux, autant pour y habiter que pour investir.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.