À retenir concernant l'occupation
Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué avec bail. Pour un acheteur admissible souhaitant l'occuper à compter du 1er juillet, la transaction devrait notamment être notariée avant le 1er janvier afin de respecter le délai applicable à une reprise de logement, sous réserve des conditions prévues par la loi et du bail en vigueur.Le nombre de chambres actuel est supérieur à la capacité de la fosse septique. Il appartient à l'acheteur de vérifier la conformité et d'assumer les démarches nécessaires.

Pour une occupation plus rapide, le logement du sous-sol, actuellement occupé par les propriétaires, peut être libéré dans les 90 jours suivant l'acte de vente. Une option intéressante pour s'installer plus rapidement tout en conservant le logement du haut loué.

Une propriété polyvalente offrant deux possibilités d'occupation

Située à La Plaine, Terrebonne, cette propriété de plain-pied propose un logement au rez-de-chaussée et un second au sous-sol. Une formule flexible pour un futur propriétaire occupant ou un acheteur à la recherche d'une propriété avec revenu.

Rez-de-chaussée -- actuellement loué avec bail

Le hall d'entrée en céramique mène à une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec planchers flottants. La cuisine offre un aménagement fonctionnel et un dosseret de pierre.

On y retrouve deux chambres. La principale, en façade, bénéficie de deux fenêtres, d'un petit walk-in et d'un coin boudoir. La seconde possède une garde-robe. La salle de bain avec bain-douche donne directement accès à la salle de lavage.

Sous-sol -- logement avec entrée indépendante

Accessible par une porte à l'avant, juste à côté du stationnement, le logement s'ouvre sur un hall en céramique donnant accès à un rangement sous le balcon, pouvant notamment servir de pièce froide.

Une grande aire de vie lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine sur plancher flottant. La première chambre offre deux fenêtres en façade, un petit walk-in et un coin boudoir avec possibilité de rangement. La deuxième chambre, plus petite, présente un mur avec moulure décorative.

La cuisine possède un dosseret de pierre. La salle de bain comprend un bain-douche et une petite vanité, avec accès direct à la salle de lavage. Les plafonds ont une hauteur de 6 pi 2 po.

Informations pratiques

Un seul compteur d'Hydro-Québec, un seul réservoir d'eau chaude et une seule boîte aux lettres desservent la propriété.

Extérieur

Le terrain est bordé d'une haie de cèdres matures. Six espaces de stationnement sont disponibles, incluant celui du garage. On retrouve également un cabanon à deux portes et du rangement sous le balcon. Le garage possède une porte avant et une porte arrière, facilitant l'accès et l'entreposage.

Une propriété polyvalente offrant différentes possibilités selon votre projet. Venez la découvrir!