**Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété de plain-pied où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'un garage détaché simple largeur, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Érigée sur un vaste terrain de plus de 11 250 pi², cette demeure propose un environnement extérieur intime et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Entre ses espaces de vie accueillants, son plafond cathédral, son poêle au bois et sa généreuse cour arrière, cette propriété a tout pour plaire. Les dates d'occupation sont flexibles.**

Dès l'entrée, un hall d'accueil muni d'un garde-robe vous souhaite la bienvenue et offre une agréable vue d'ensemble sur les principales pièces de la maison. Le salon, baigné de lumière grâce à sa généreuse baie vitrée, séduit immédiatement par son plafond cathédral qui accentue la sensation d'espace, en plus de son chaleureux poêle au bois créant une ambiance des plus accueillantes.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est adjacente à la salle à manger, créant un espace de vie fluide et propice aux rassemblements.

La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale est munie d'un garde-robe et offre une vue dégagée sur la façade. La deuxième chambre dispose d'un garde-robe double ainsi que d'une porte-jardin donnant accès à l'extérieur, un atout intéressant pour un bureau à domicile ou une chambre d'adolescent. La troisième chambre profite quant à elle d'une belle vue sur la cour arrière.

La salle de bain est aménagée avec un bain et une douche indépendante, procurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau supplémentaire complète l'aménagement de la propriété. Pour un confort accru en toute saison, une thermopompe murale installée il y a environ trois ans est également présente.

À l'extérieur, vous découvrirez un superbe terrain intime de plus de **11 250 pi²**, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. La vaste terrasse avec emplacement prévu pour un foyer extérieur constitue l'endroit idéal pour profiter des belles soirées d'été. La cour est agrémentée d'arbres matures et d'arbustes qui créent un environnement verdoyant et paisible. Un grand cabanon répondra à tous vos besoins de rangement, tandis qu'un module de jeux fera le bonheur des enfants. Un garage détaché simple largeur complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.

**Alliant espaces de vie lumineux, plafond cathédral, poêle au bois et magnifique terrain de plus de 11 250 pi², cette propriété offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité à découvrir lors de votre visite.**