465 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

465 000 $

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465 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

465 000 $

Prochaine visite libre

3401 Rue René-Fortier, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 2C1

Venez visiter le 3401 René-Fortier, une propriété rénovée qui allie confort et intimité. Vous serez charmé par son vaste terrain de plus de 10 800 pi², aménagé avec haie de cèdres, piscine, grande terrasse, cabanon et foyer extérieur -- l'idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, on retrouve une aire de vie lumineuse et ouverte, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et foyer au bois. Le tout situé dans un secteur paisible, parfait pour la vie de famille.

  • Superficie du terrain: 10 801 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1979
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
MÉLANIE CARRIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 27'4"

1979

806,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un intérieur soigné, un extérieur généreux
Découvrez une propriété chaleureuse, bien entretenue et parfaitement adaptée aux besoins d'un jeune couple ou de quiconque recherche un environnement paisible et spacieux. Confortable en toute saison, elle est équipée d'une thermopompe murale à deux têtes qui assure une température agréable sur chaque étage.

Rez-de-chaussée -- Une aire de vie lumineuse et conviviale
Dès l'entrée, on est accueilli par un intérieur soigné, mettant en valeur un escalier de bois reverni et des planchers franc chaleureux. L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace fonctionnel et invitant. Le salon profite d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la cour grâce à une porte-patio installée en 2024. Entièrement rénovée en 2025, la cuisine séduit par son design épuré et sa grande efficacité. La chambre principale comprend une garde-robe simple, tandis qu'une seconde chambre, actuellement utilisée comme salle de lavage avec rangement intégré, pourrais, au besoin, facilement redevenir une chambre à coucher. La salle de bain, rénovée en 2023, est munie d'un bain-douche avec porte vitrée au style contemporain.

La maison offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour accompagner l'évolution de votre mode de vie.

Sous-sol -- Un espace polyvalent pour toute la famille
Aménagé avec soin, le sous-sol propose deux chambres confortables, chacune avec deux garde-robes simples et de grandes fenêtres apportant un maximum de lumière. Une vaste salle familiale avec foyer au bois à combustion lente constitue un espace parfait pour une salle de jeux, un deuxième salon ou un coin détente. On y retrouve aussi des luminaires encastrés, un rangement sous l'escalier, une thermopompe murale, ainsi qu'un système de détecteur de monoxyde de carbone, pompe de puisard avec alarme et batterie de secours.

Extérieur -- Un cadre intime pour profiter pleinement de l'été
Le terrain de plus de 10 800 pi² offre un espace extérieur soigneusement aménagé, entouré d'une haie de cèdres matures. On y trouve un cabanon avec tablettes de rangement, un foyer extérieur pour vos soirées entre amis, une grande galerie en bois et une piscine 16x16 pieds.

Un quartier paisible, une propriété clé en main -- à vous de saisir l'occasion!
Située dans un secteur familial et tranquille, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes :

*Revêtement extérieur (2025)
*Cuisine (2025) + hotte incluse, mais non installée.
*Fenêtres et porte-patio (2024)
*Thermopompe à deux têtes (2024)
*Toiture (2021)
*Salle de bain (2023)

À proximité :
*Écoles primaires et secondaires
*Parcs et espaces verts
*Commerces et services essentiels

Ne laissez pas passer cette belle opportunité -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 27'4"

1979

806,97 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 135'

10 800,51 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

12 pieds , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'10" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'7" Bois Lumineux
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 6'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 13'8" Bois Fraichement aménagé
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'6" X 8'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'7" X 13'1" Plancher flottant Spacieux
Boudoir Sous-sol 1 12' X 11'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe avec deux têtes , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains, deux ventilateurs muraux non installés mais neuf, sonnette, caméras, items d'alarme.

Pôles, rideaux, stores, génératrice.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
MÉLANIE CARRIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
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Détails financiers

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