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Maison à étages à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

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Maison à étages à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

1 149 900 $

Prochaine visite libre

3293 - 3295 Rue du Levraut, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 2C3

Maison intergénérationnelle côte-à-côte aménagée en 2021, unique sur le marché ! Située au bout d'une rue sans issue à distance de marche d'une école primaire... Du côté principal, vous retrouverez deux salles de bains et six chambres à coucher, dont quatre à l'étage. Du côté intergénération, il s'agit d'un grand trois et demi lumineux et sur un seul plancher. Vous aurez aussi un garage de 12x22 détaché ajouté en 2022, une piscine creusée et une cour distincte pour chaque côté. Près de 250 000 $ ont été investis depuis l'achat.

  • Superficie du terrain: 10 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2003

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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KEVEN HERNANDEZ INC.
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
MÉLANIE CARRIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'6" X 43' Irrégulières

2003

2 649,21 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Drain, isolation, électricité , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Walk-In Intergénération : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse maison qui vous surprendra à tous les niveaux ! Une élégante façade de maçonnerie avec deux allées de stationnement distinctes, en pavé-uni, pour un total de huit espaces. La configuration intérieure de cette intergénérationnelle offre une grande intimité et une facilité de circulation. La maison est dotée de plusieurs ajouts: trois unités de thermopompes avec un total de quatre sorties, un système d'irrigation et deux réservoirs d'eau chaude en relais. La cour clôturée prévoit une section indépendante pour chacun des côtés. Le garage détaché de 12x22 est isolé, chauffé avec une belle finition.

3295 rue du Levrault :
Accueillis par un hall d'entrée privé, il donne accès au plancher principal ! Recouvert en grande partie de lattes de bois, spacieux, chaleureux et lumineux, il vous réchauffera avec son foyer naturel. Retrouvez un superbe meuble de TV fait sur mesure au salon, une cuisine de qualité en bois et une véranda quatre saisons à faire rêver avec vue sur la cour.

La première chambre à coucher, selon votre besoin, pourrait devenir un deuxième salon. Cette pièce donne accès à un énorme rangement chauffé et isolé ainsi qu'à un walk-in situé derrière la porte coulissante. Cette pièce a été insonorisée par le dessus et par le dessous afin d'assurer une tranquillité à tous. Les trois autres chambres à coucher recouvertes de lattes de bois, dont une avec un autre walk-in, ainsi que la salle de bain principale.

Avec une grande salle familiale au coeur du sous-sol, vous aurez l'espace pour de beaux moments en famille. Vous y retrouverez aussi deux autres chambres à coucher, une deuxième salle de bain avec des murs entièrement en céramique, une douche vitrée ainsi que les installations laveuse-sécheuse.

La galerie de bois intime récemment refaite vous donnera accès aux deux cabanons et aux deux gazebos, ainsi qu'à la piscine creusée au sel et chauffée. Vous avez aussi un enclos à chien recouvert de dalles de béton.

*Système domotique et haut-parleurs encastrés Bluetooth
*Piscine creusée au sel, avec moteur neuf et une toile neuve qui sera installée au début de l'été 2025
*La grande majorité des fenêtres ont été changées en 2017
*Section de gazon synthétique

3293 rue du Levrault :
Avec une porte d'entrée extérieure en façade indépendante et un hall d'entrée donnant accès à chacune des côtés de la maison, vous constaterez un énorme contraste de style avec le côté principal.D'un look moderne, avec une cuisine digne d'une revue de déco. L'unité est lumineuse grâce à la grande fenestration et aux nombreuses lumières encastrées. La chambre est spacieuse et donne accès au walk-in avec laveuse-sécheuse. La salle de bain avec plancher chauffant bain autoportant et douche vitré. La porte patio de la salle à manger vous donnera accès à votre cour privée, une grande galerie de 12x16 et un cabanon.

*Un compteur d'Hydro-Québec pour l'immeuble entier
*La thermopompe, qui a deux têtes de sorties, doit être sur le même mode

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'6" X 43' Irrégulières

2003

2 649,21 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Drain, isolation, électricité , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Intergénération - Côte-à-côte

Walk-In Intergénération : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105'1" X 98'6"

10 226,79 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 1

Sel, toile neuve pour 2025 , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 7'8" Céramique
1 (Interg.) Boudoir 1er niveau/RDC 8'5" X 9'1" Bois
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'3" Bois
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 8'8" Bois
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'5" Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 9' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7'7" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 16'9" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 13'1" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'7" pierre
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 11'10" X 23'7" Céramique 4 saisons!
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'9" X 11'6" Bois Walk-In 6X14!
2 (Princ.) Rangement 2e niveau 13'10" X 22' Contre-plaqué
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'4" X 12'2" Bois Walk-In 4X 11!
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'10" X 10'7" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'11" X 10'4" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'3" X 10'1" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'11" X 10'6" Plancher flottant Walk-In 8X10!
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 12'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9'2" Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 13'2" X 3' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3295 - Pôles, stores, fixtures d'éclairage, support à TV et meuble fixe TV de salon, système domotique, système irrigation, 2 gazebos, 2 cabanons, congélateur du sous-sol encastré, balayeuse centrale, déshumidificateurs (2) hotte de poêle, refroidisseur à vin encastré est brisé. 3293: Fixtures d'éclairage, hotte de poêle, supports à TV, Gazebo, stores.

3295 : Rideaux, lave-vaisselle, armoires de rangement du garage et du cabanon. 3293: Lave-vaisselle, borne de recharge électrique extérieure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3293 - 3295 Rue du Levraut, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 22.6%
  • 29.9%
  • 21.7%
  • 7.7%
  • 79.1%
  • 10.9%
  • 5.0%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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