Un premier coup d'oeil qui séduit instantanément
Dès l'entrée, le ton est donné: une propriété lumineuse, confortable et impeccablement entretenue. L'ambiance chaleureuse et l'agencement réfléchi offrent un cadre de vie où il fait bon vivre.

Rez-de-chaussée -- Un espace accueillant, lumineux et fonctionnel
Le hall d'entrée split comprend un coin rangement pratique, et l'escalier en bois avec rampe agencée attire le regard. La salle à manger, vaste et centrale, peut facilement être convertie en salon. Adjacent à la cuisine, l'espace dinette est idéal pour les repas quotidiens ou pour aménager une salle à manger plus élégante. Cette maison s'adapte aux besoins changeants d'une famille au fil du temps.
La cuisine en chêne comprend un coin-lunch et de nombreuses armoires. Deux chambres s'y trouvent, dont une principale spacieuse avec deux fenêtres. L'autre, donnant sur la cour, est parfaite comme chambre d'enfant ou bureau. La salle de bain est munie d'un bain-douche et bien aménagée. Planchers de pin et d'épinette, moulures, portes récentes: tout contribue au cachet du lieu.

Sous-sol -- Un espace polyvalent à exploiter
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec moulures, éclairage encastré et murs de briques, idéale pour une salle de jeux ou cinéma maison. Accès direct au garage et poêle au gaz propane pour plus de confort. S'y trouve aussi une grande chambre avec deux fenêtres, du rangement mural et un coin laveuse-sécheuse avec porte coulissante.
Un espace est déjà prévu pour une future salle de bain (plan fourni) :

Filage préinstallé jusqu'à l'entrée électrique (ajout de panneau requis)

Conduit d'air passé jusqu'à l'entretoit

Base de douche incluse dans la vente

Extérieur -- Un terrain intime et bien aménagé
La façade est soignée, bordée d'arbres matures. Garage double avec accès à la cour. Grand cabanon, terrain de plus de 10800 pi² (1003,4 m²), entièrement aménagé et clôturé : terrasse en blocs, gazebo, piscine creusée, galerie en bois, plate-bande, espace à feu.

Serpentin de chauffe-eau artisanal : efficace et original.

Des rénovations pour votre tranquillité d'esprit
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations (liste non exhaustive) : plancher flottant au sous-sol (2025), lumières encastrées au sous-sol et dans les chambres (2024-2025), réservoir d'eau chaude (2024), moteur de piscine et pompe pluviale (2024), patio et plateforme en cèdre, revêtement de toiture (2020), revêtement CanExel sur trois côtés (2021-2022), porte d'entrée vitrée, huit fenêtres à battants, une coulissante, et réparations de la fondation et du drain (2011).

Un secteur en pleine effervescence
Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété est à proximité des écoles, garderies et parcs. Une belle occasion à ne pas manquer. Contactez votre courtier pour une visite !