Une jolie petite propriété disponible pour un jeune couple qui veut débuter dans la vie! Vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse. Pour vous aider à arrondir les fins de mois, vous avez un bachelor au sous-sol qui vous rapportera 7440$ par année. Si un jour vous avez besoin de toute l'espace que la maison peut offrir, dans la descente d'escalier, vous pouvez à nouveau ouvrir la porte afin de prendre possession du bachelor. L'ensemble de la maison est chauffée par des plinthes électriques et des plinthes à convection. Une grande partie de l'électricité, de la plomberie (en cuivre) ainsi que de l'isolation ont été refait en 2006.
Vous avez un terrain de plus de 9800 PC, avec de grandes haies de cèdres et des arbres matures. Au total, vous compter 4 espaces de stationnement et vous avez de jolis trottoirs de pavé-uni créant le chemin pour se rendre à chacun des logements. La fosse septique et le champ d'épuration ont été changé en 1993.
2660 Rue Philippe-Chartrand
À votre arrivée, vous apprécierez l'impeccabilité de la maison ainsi que ses différentes finitions en bois d'érable. La maison est lumineuse et fonctionnelle.
Cuisine refaite en 2013. Elle offre beaucoup de rangement et un grand îlot avec armoires et tiroirs. Situé dans la salle à manger, un air climatisé mural qui pourra tempérer l'ensemble de rez-de-chaussée.
La salle de bain du rez-de-chaussée, vous offre un bain douche et une grande pharmacie de rangement.
Nous avons bien aimé le fait que l'installation laveuse-sécheuse soit indépendante dans la salle de lavage. Cette pièce a été insonorisée.
Vous avez deux chambres au rez-de-chaussée. Présentement une d'entre elle est aménagée en salon.
L'atelier au sous-sol était au préalable un garage, ce sera à vous de voir ce que vous avez le plus besoin? Que ce soit pour garder l'atelier, la transformer en garage ou même pour l'aménager en pièce habitable, cette espace vous sera bien utile pour les années à venir.
-Prise de 220V disponible.
Vous avez à l'extérieur un beau grand balcon recouvert d'un toit positionné stratégiquement pour apporté la quiétude.
2658 Rue Philippe-Chartrand (bachelor)
Lorsque le sous-sol a été aménagé en logement, il était peut-être question qu'un jour les propriétaires l'habitent. Pour cette raison, il a été fait minutieusement; lumineux, bien divisé et apportant le plus d'intimité possible. De la laine à été ajoutée entre les deux planchers pour améliorer l'insonorisation.
Le hall d'entrée est éclairé par une grande porte-patio et cet espace vous donne accès à l'air ouvert cuisine et salle à manger.
La salle de bain du sous-sol est dotée d'une douche ainsi que des installations laveuse-sécheuse.
Pour terminer, vous retrouverez la chambre à coucher.

-Même propriétaire depuis 1981
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 193 134$ - 2023, 215 766$ - 2024 et 238 400$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.