Dès le premier regard, cette propriété située sur un coin de rue attire l'attention par son emplacement et son potentiel. Offrant de beaux espaces et plusieurs possibilités d'aménagement, elle représente une occasion intéressante autant pour une famille que pour un projet d'optimisation.

Rez-de-chaussée -- Un espace lumineux offrant de belles possibilités

Le rez-de-chaussée propose une configuration simple et fonctionnelle laissant place à votre imagination. La cuisine offre une belle superficie et pourrait facilement accueillir un îlot central afin de créer un espace encore plus convivial et pratique pour le quotidien.

Les pièces de vie bénéficient d'un bel apport de lumière naturelle et d'une disposition agréable, idéale pour la vie de tous les jours. La propriété comprend actuellement un total de trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant un espace confortable pour une famille.

Sous-sol -- Un potentiel d'aménagement très intéressant

Le sous-sol constitue un atout majeur de la propriété grâce à son vaste espace et à ses nombreuses possibilités. Il pourrait notamment être aménagé afin d'y créer un espace de type bachelor ou être réaménagé pour agrandir l'espace de vie de la maison et la remettre entièrement en unifamiliale.

L'espace prévu pour l'escalier menant au sous-sol pourrait également être réaménagé assez facilement selon le projet envisagé. De plus, la présence de deux portes de sortie extérieures au sous-sol ajoute une flexibilité intéressante pour différents types d'aménagement.

Parmi les éléments à noter :
* Panneau électrique remplacé en 2016
* Deux réservoirs d'eau chaude
* Plusieurs possibilités d'optimisation de l'espace

Extérieur -- Un emplacement stratégique sur un coin de rue

Située sur un terrain de coin de rue, la propriété bénéficie d'une belle visibilité et d'un espace extérieur agréable. La cour comprend notamment une piscine hors terre, parfaite pour profiter de la saison estivale.

L'emplacement est particulièrement intéressant puisqu'il se trouve à proximité de nombreux services :
* Écoles
* Parcs
* Aréna
* Transport en commun
* Restaurants et commerces
* Magasins et services essentiels

Le secteur continue d'évoluer et demeure très recherché pour sa proximité avec les infrastructures et la vie de quartier dynamique. Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier. Planifiez votre visite dès maintenant afin d'en apprécier tout le potentiel !