Une propriété polyvalente offrant espace, fonctionnalité et un beau potentiel pour la vie familiale. Située sur un coin de rue, elle propose un aménagement pratique autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Rez-de-chaussée -- Un espace lumineux et accueillant au quotidien

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial où chaque pièce a été pensée pour le confort.

La cuisine propose des armoires jusqu'au plafond, un dosseret de céramique ainsi qu'une hotte micro-ondes, offrant un espace pratique pour cuisiner. Le salon, très spacieux, se distingue par sa belle vue dégagée et son plancher de bois, créant une ambiance chaleureuse.

La salle de bain rénovée comprend :
- Vanité avec beaucoup de rangement
- Plancher de vinyle
- Bain indépendant

Dans le passage, une chute à linge ajoute un côté pratique. Vous trouverez également :

- Chambre principale au fond, avec vue sur la cour (sans garde-robe)
- 2e chambre de bonne dimension avec garde-robe
- 3e chambre plus petite, idéale pour un enfant ou bureau

Sous-sol -- Un niveau complet aux multiples possibilités

Le sous-sol offre une belle superficie et une configuration flexible pour répondre aux besoins d'une famille.

À l'extrémité droite se trouvent deux chambres à coucher, chacune avec garde-robe, fenêtre et plancher flottant. La salle de bain comprend beaucoup de rangement, douche indépendante, installation laveuse-sécheuse et sortie prévue pour une cuve.

La grande salle familiale donne accès à :
- Deux chambres froides
- Une sortie extérieure vers la cour
- Un rangement sous l'escalier
- Tout au bout, une petite pièce parfaite pour un bureau complète l'espace, incluant un véritable garde-robe de cèdre.

À noter : la maison était initialement mobile et a été installée sur une fondation.

Extérieur -- Un terrain aménagé pour profiter des saisons

Implantée sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un terrain agréable bordé d'une haie de cèdre et d'arbres matures.

Vous y trouverez :
- Piscine hors terre avec deck
- Galerie de béton entourée d'extension et terrasse de bois
- Garage détaché pour petite voiture
- Deux allées de stationnement en gravier sur le côté
- Prise 30 ampères pour roulotte
- Prise pour borne électrique

Améliorations effectuées :

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. La cuisine a été rénovée en 2019, tout comme la salle de bain qui a été entièrement remise au goût du jour la même année. Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2015. Les portes et fenêtres ont été changées en 2010, à l'exception de la porte d'entrée.

Idéalement située à proximité des écoles, parcs, piste cyclable et de tous les services essentiels, cette propriété représente une belle opportunité pour un acheteur recherchant espace et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de ce secteur en développement, parfait pour la vie de famille.