Rare opportunité d'investissement alliant stabilité, potentiel et qualité de vie. 4 Plex style condo, avec une couche de béton entre les étages et une insonorisation adéquate selon les normes de l'année de la construction. Ils se distingue par sa configuration recherchée et son emplacement stratégique, la très grande majorité des fenêtres ont été changées.

Logement principal (1835) -- Confort et espace pour le propriétaire occupant

Dès l'entrée, ce logement se démarque par son hall d'entrée fermé, offrant intimité et fonctionnalité. La superbe aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine rénovée il y a environ 3 ans s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux besoins du quotidien. Le logement comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains fraîchement rénovée, idéales pour une famille.

-Thermopompe murale
-Aspirateur centrale

À l'extérieur, le garage double avec mezzanine constitue un atout majeur, offrant un vaste espace de rangement ou de travail, en plus de deux stationnements extérieurs.

Logement 1833 -- Un 4 ½ fonctionnel et apprécié

Ce logement 4 ½ propose une configuration efficace et confortable, parfaite pour des locataires à long terme. Il bénéficie d'un stationnement extérieur ainsi que d'un cabanon, ajoutant une valeur pratique recherchée par les occupants.

Logement 1831 -- Unité rénovée et clé en main

Entièrement rénové en 2025, ce 3 ½ offre un espace moderne et soigné.
Idéal pour un professionnel ou une personne seule, il comprend également un stationnement extérieur et un cabanon, maximisant son attrait locatif.

Logement 1837 -- Grand 5 ½ lumineux

Ce spacieux 5 ½ se distingue par sa superficie généreuse et sa fonctionnalité. Cuisine refaite il y
Il dispose de deux stationnements extérieurs, une thermopompe murale, balayeuse centrale et un nouveau chauffe-eau. Un avantage considérable pour les locataires, et offre un excellent potentiel de revenus.

Emplacement -- Accessibilité et vie de quartier

Situé à proximité de l'autoroute, des écoles, des parcs, d'une piste cyclable et de tous les commerces essentiels, l'immeuble profite d'un secteur en plein développement, prisé tant par les familles que par les professionnels.
Une occasion idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble dans un quartier en constante évolution.