Découvrez cette propriété à étages jumelée offrant une atmosphère paisible, des améliorations récentes et un espace de vie bien pensé.

Rez-de-chaussée -- Une aire de vie accueillante et fonctionnelle
Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall d'entrée ouvert avec garde-robe, offrant une belle vue d'ensemble sur le palier et une ambiance calme et invitante.
La salle d'eau, fraîchement rénovée, se distingue par son plancher de céramique et son style actuel. Une porte latérale menant à une entrée split ajoute une commodité appréciable pour la vie quotidienne.
Cet étage propose un espace convivial et bien organisé, parfait pour accueillir famille et invités.

Étage -- Un espace privé confortable et bien aménagé
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre principale lumineuse grâce à ses deux ouvertures distinctes, offrant une belle circulation de la lumière naturelle. Elle dispose également de deux garde-robes doubles, un atout pratique.
La salle de bain propose un confort supérieur avec ses planchers chauffants, une douche vitrée et un bain spacieux, idéal pour vos moments de détente.

Deux autres chambres complètent cet étage :
Une chambre avec garde-robe
Une chambre polyvalente sans garde-robe
Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.

Sous-sol -- Un potentiel à exploiter selon vos besoins
Le sous-sol offre une grande pièce ouverte non terminée, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos besoins.

Vous y trouverez :
Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire
Installation laveuse et sécheuse
Une grande fenêtre à l'avant et une seconde à l'arrière
Du rangement sous l'escalier
Un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieur -- Un espace intime pour profiter pleinement
Le terrain clôturé, bordé d'une haie de cèdres, vous assure une belle intimité. L'aménagement extérieur est idéal pour profiter de la belle saison.
Vous pourrez apprécier :
Une piscine hors terre de 15 pieds au chlore
Une galerie de bois
Un cabanon pratique
Un espace jardin
Un environnement parfait pour relaxer et recevoir.

Améliorations et localisation -- Un secteur recherché et en évolution
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes :
Portes et fenêtres (2024, sauf une)
Salle de bain (2023)
Salle d'eau (2025)
Thermopompe (2023)
Toiture (± 2021)
Fenêtres à triple vitrage et planchers chauffants dans la salle de bain

Située dans un secteur pratique et recherché :
Accès rapide au boulevard Laurier (épiceries, pharmacies, restaurants, commerces)
À 4 minutes à pied du parc Guillemette
À 4 minutes à pied de l'école primaire de l'Aubier
À environ 2 km de l'école secondaire

Ne manquez pas cette propriété offrant confort, potentiel et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce secteur idéal pour les familles!