Découvrez une propriété chaleureuse ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, offrant un parfait mélange de cachet, de confort et de potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Rez-de-chaussée -- Un espace de vie convivial au cachet unique
Dès votre entrée, vous accédez directement à une aire de vie ouverte regroupant la salle à manger et la cuisine. Le plancher de pin rouge et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse.
La cuisine ergonomique avec îlot central est parfaite pour recevoir, tandis que le salon intime est agrémenté d'un poêle à bois.
On retrouve aussi :
* Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
* Porte piétonne vers la cour

2e étage -- Espace et polyvalence au rendez-vous
Une grande pièce ouverte offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Une thermopompe murale assure le confort.
Vous y trouverez :
* Chambre avec plancher de parquetterie, garde-robe et vue sur la cour
* Salle de bain avec douche indépendante et bain sur pieds
* Chambre avec walk-in

Sous-sol -- Un potentiel à exploiter
Non aménagé et pleine hauteur, il offre un vaste espace pour vos projets ou du rangement.

Garage -- Fonctionnel et bien équipé
Garage isolé et chauffé avec dalle de béton, drain, deux moteurs de porte, fenêtres et porte piétonne vers la cour.

Extérieur -- Intimité et tranquillité
Terrain sans voisin arrière, éloigné de la route principale :
* Galerie de bois
* Grand cabanon
* Arbres matures
* Grande entrée asphaltée
* Garage double
* Murs de béton jusqu'au premier étage

Rénovations -- Plus de 134 000 $ investis
Une propriété soigneusement entretenue au fil du temps :
* Peinture professionnelle (salon, escaliers, rampes, cuisine, armoires, S.A.D.) -- 2024-2025
* Planchers de bambou (chambre des maîtres et grande pièce) -- 2024
* Balcon et rampes remplacés -- 2023
* Réparation du béton du balcon -- 2023
* Thermos triples (fenêtres étage + salon) -- 2023
* Thermopompe Mitsubishi 12000 BTU -- 2022
* Lave-vaisselle remplacé -- 2021
* Convecteurs et thermostats programmables -- 2020-2025
* Pompe de puits remplacée -- 2020
* Toiture -- 2018
* Gouttières -- 2018
* Fenêtres rez-de-chaussée et étage remplacées -- 2012
* Asphalte et ponceau -- 2008
* Balayeuse centrale -- 2005
* Garage double (30x28) -- 2004
* Système d'alarme
* Plancher en pin rouge cuisine
* Rénovation de la salle de bain
* Finition du cabanon (revêtements et fenêtres)

Proximité -- Un secteur tranquille
Située dans un environnement paisible tout en étant accessible aux services, cette propriété se trouve dans un secteur idéal pour les familles et les projets à long terme