514 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

272 Boul. Gagné, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6G4

Magnifique propriété très bien entretenue au fil des années. Les dimensions des pièces sont spacieuses et lumineuses. Elle possède 4 grandes chambres à coucher mais vous offre également l'opportunité de faire une 5e chambre. Son grand garage chauffé comblera les besoins de plusieurs.

  • Superficie du terrain: 8 744 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1998
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICK CHAYER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'4" X 30'3" Irrégulières

1998

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Maison très bien entretenue au fil des années. **

Située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité de toutes les commodités, de l'autoroute 30, ainsi que des écoles primaires et garderies, cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et confort familial.

Elle propose 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, judicieusement réparties avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol, offrant une configuration idéale pour la vie de famille, le télétravail ou les invités. Les espaces de vie généreux et lumineux créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine entièrement refaite en 2023 séduit par son design actuel et sa grande fonctionnalité, tandis que le foyer au propane apporte une touche d'élégance et de confort, autant pour l'ambiance que pour les soirées plus fraîches.
La propriété comprend également deux salles de bains complètes, pensées pour répondre aux besoins d'une famille active.

À l'extérieur, un imposant garage double largeur chauffé s'ajoute aux nombreux atouts de la maison. La cour de belle dimension offre un potentiel remarquable pour créer un aménagement extérieur à votre image.

Une propriété soignée, clé en main, où qualité de vie, espace et emplacement se rencontrent avec distinction.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'4" X 30'3" Irrégulières

1998

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 97'3"

8 743,52 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 13'10" Bois Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 7' Céramique avec îlot et comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12' irr. Bois garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 10'3" irr. Bois garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'10" Céramique inst. laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 13'10" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10' X 17'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 9'6" Céramique douche seulement
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 28' Béton possibilité d'une 5e chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

propane

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, lave-vaisselle, remise, miroir du sous-sol, luminaires, manette porte de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
272 Boul. Gagné, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 6G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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