289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

289 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

289 900 $

Prochaine visite libre

204 Rue Lévesque, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5G6

** Propriété à RÉNOVER! ** Plusieurs amélioration à effectuer mais la propriété est très habitable présentement. Elle a un gros potentiel avec son grand terrain, son garage double en longueur, près des commodités et l'école primaire au Petis-Bois est attitré à ce secteur. Il y a possibilité d'y ajouter une 5e chambres à coucher au sous-sol au besoin et de faire une salle de lavage et/ou une 2e salle de bain complète au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 8 251 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
ROXANE DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 38'9" Irrégulières

1974

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plein pied spacieux et familial à découvrir!

Cette propriété demande beaucoup d'amélioration mais possède un grand potentiel pour des futurs acheteurs prêts à faire des rénovations!

Située dans un secteur calme, sécuritaire et prisé des familles, tout près de l'école primaire Aux Petits-Bois, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille qui cherche confort, espace et tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e, parfait pour une grande famille ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent.

Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une 2e salle de bain complète ou une salle de lavage selon vos besoins.

Un atout rare: un immense garage attaché, très profond, qui pourra accueillir voiture, espace de rangement ou atelier. À l'extérieur, 4 stationnements supplémentaires s'ajoutent avec deux entrées, parfait pour une famille active ou pour recevoir.

Elle possède un grand terrain et bordé de haies matures qui offrent une belle intimité et un cadre verdoyant pour profiter des belles journées d'été. Vous aurez toute l'espace nécessaire pour créer votre cour parfaitement adaptée à vos besoins.

Un quartier paisible, où il fait bon vivre, avec des voisins chaleureux et tous les services essentiels à proximité.

Une propriété avec un énorme potentiel d'adaptation à vos besoins et vos projets de vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 38'9" Irrégulières

1974

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 110'

8 250,54 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 14'8" Plancher flottant salle à manger/salon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 15'4" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'8" Céramique inst. laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 10'3" irr. Couvre-sols souples poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 11' irr. Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 7'2" X 5'8" Couvre-sols souples possibilité d'une douche
Atelier Sous-sol 1 12' X 11' Béton possibilité inst.lav./séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (sans garantie), 2 remises.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
204 Rue Lévesque, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 20.8%
  • 18.1%
  • 30.2%
  • 19.3%
  • 94.5%
  • 0.0%
  • 5.0%
  • 0.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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