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Une propriété clé en main qui se démarque par son espace, sa qualité de construction et son environnement exceptionnel.

Située face à un magnifique parc dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre une qualité de vie incomparable, idéale pour les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'architecture à paliers multiples et les matériaux de qualité. Une construction soignée avec façade en brique à l'avant et à l'arrière.

Des espaces de vie impressionnants:
Le salon principal (19' x 11'10) avec foyer à combustion lente propose une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle (9'8 x 11') s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie fluide et lumineuse.

Configuration idéale pour la famille:
Chambre principale: 12'10 x 11'6 avec accès au balcon;
Chambre secondaire: 10'8 x 9'6;
Mezzanine: 9'8 x 8'8, parfaite pour un bureau ou espace détente;
Salle de bain avec espace de rangement.

Sous-sol polyvalent et complet:
Salle familiale (20' x 13') avec foyer électrique;
Salle de bricolage pouvant être convertie en 3e chambre;
Salle utilitaire avec évier et douche;
Espace sauna-un véritable atout à domicile;

Extérieur invitant:
Terrain aménagé avec piscine creusée, grande galerie, gazebo et cour intime bordée de haies matures.

Stationnement :
Allée en ciment pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules

Localisation stratégique:
À proximité des parcs, écoles, piste cyclable et services. Un parfait équilibre entre nature et accessibilité.

Une opportunité rare:
Une propriété entretenue avec soin, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Une visite vous convaincra.

Rayon immédiat (0--5 minutes)

* Parc André-Huard (1 min à pied)
* CPE (5 min à pied)
* École primaire (3 min en voiture)
* École secondaire (5 min)
* Aréna de Grand-Mère (5 min)
* Épicerie IGA (4 min)
* Restaurants variés (moins de 10 min)

Loisirs & style de vie (5--10 minutes)

* Marina de Grand-Mère (7 min)
* Club de golf Grand-Mère (8 min)
* Club de ski (8 min)

Plein air & nature (10--20 minutes)

* Vallée du Parc (13 min)
* Parc de la Plage-Idéale (14 min)
* Parc national de la Mauricie (16 min)
* Lac des Piles