549 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
549 000 $
549 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
549 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
140 - 142 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 1E6
Duplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield! Bien entretenu et offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur, ce duplex propose deux logements 4 ½, dont le rez-de-chaussée entièrement rénové, avec thermopompe installée pour un confort optimal. Occupation possible pour l'acheteur, une opportunité rare sur le marché! Idéalement situé à distance de marche de tous les services, à proximité de la prestigieuse rue Victoria et de la marina. Chaque logement bénéficie de sa grande terrasse privée, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également deux cabanons, dont un impressionnant 16 x 20 pi. Bienvenue
-
Superficie du terrain:
6 166 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
24' X 60' Irrégulières
1911
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Rare sur le marché !
Ce superbe duplex détaché, impeccablement entretenu, représente une opportunité exceptionnelle autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé.
Points forts de la propriété :
Emplacement de choix : Situé à distance de marche de la prestigieuse rue Victoria, de sa marina animée, des restaurants, commerces et de tous les services essentiels.
Configuration idéale : Comprend deux grands logements de type 4 ½, offrant confort et excellent potentiel locatif.
Clé en main : Le logement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové au goût du jour, en plus de bénéficier d'une thermopompe pour un confort accru en toute saison.
Occupation flexible : Possibilité d'occupation par l'acheteur, selon vos besoins et vos projets.
Espaces extérieurs privés : Chaque logement profite de sa grande terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Rangement exceptionnel : Cour arrière avec deux cabanons, incluant un vaste atelier/remise de 16 x 20 pieds, parfait pour le rangement, les outils ou les projets personnels.
Une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
24' X 60' Irrégulières
1911
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
84'3" X 65'2" Irrégulières
6 165,57 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Marina, tous services , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'3" irr. | Vinyle clic | Dosseret |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 8'6" irr. | Vinyle clic | Air ouvert |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 9'9" irr. | Vinyle clic | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'1" irr. | Vinyle clic | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'5" X 8'3" irr. | Vinyle clic | Laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 13'3" irr. | Vinyle clic | Thermopompe murale |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 8'3" irr. | Couvre-sols souples | Dosseret |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'3" X 7'1" irr. | Couvre-sols souples | Fenêtre |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 9'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'3" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réservoirs d'eau chaude x2, 1 thermopompe mural(RDC), miroir SDB, 2 cabanons.
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
32.2%
-
28.8%
-
23.9%
-
12.5%
-
2.6%
-
18.8%
-
7.5%
-
27.2%
-
46.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANE GIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE GIRARD INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-799-5141
- Téléc.: 514-788-0977
MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-953-6323
- Téléc.: 514-788-0977
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STÉPHANE GIRARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.