1 150 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

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Triplex à vendre - Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))

1 150 000 $

Prochaine visite libre

35 - 39 Rue Labonté, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 3M9

*** WOW! Triplex construit en 2011 -- rénovations majeures en 2024! *** Situé dans le Vieux-Sainte-Thérèse, ce triplex comprend trois grands 4 ½, six espaces de stationnement et un garage double construit en 2025. Dernier immeuble de la rue, dans un cul-de-sac, à distance de marche du train de banlieue et de tous les services. Le rez-de-chaussée offre une superbe cuisine rénovée en 2024 avec comptoir et dosseret en Dekton, une salle de bain digne d'un hôtel ainsi que des travaux d'électricité et de plomberie. Revêtement extérieur et toiture entièrement refaits. Le logement du deuxième étage a également été rénové. Rez-de-chaussé sera libre !

  • Superficie du terrain: 7 959 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2011
STÉPHANE GIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 42'7" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations :
2024 :

Rénovation complète du rez-de-chaussée du logement no 37, comprenant notamment :

* Planchers en bois d'ingénierie collé;
* Cuisine complète avec comptoir en Dekton et robinetterie tactile;
* Salle de bain complète avec douche vitrée, toilette intelligente, miroir Bluetooth et plancher de céramique chauffant;
* Remplacement de toutes les portes et moulures;
* Installation de luminaires encastrés;
* Ajout de plusieurs espaces de rangement.
* Réfection des trois balcons arrière et ajout d'un toit au balcon du troisième étage.
* Isolation de lacage d'escalier.
* Réfection complète du revêtement extérieur.
* Fermeture d'une fenêtre dans le salon et ajout d'une
fenêtre dans la salle de bain du logement situé au rez-de-chaussée.
* Rénovation du logement no 35, situé au deuxième étage, comprenant notamment :
* Remplacement des planchers;
* Ajout d'un îlot de cuisine avec banquette;
* Travaux d'électricité et installation de luminaires encastrés;
* Installation d'une douche vitrée.
* Remplacement de toutes les plaintes.

2026 :
Construction d'un garage détaché de 18 pi × 24 pi, muni d'un compteur électrique distinct, avec permis délivré par la Ville.

Asphaltage de l'aire de stationnement et l'allée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 42'7" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 98'2" Irrégulières

7 958,84 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hottes de cuisine (3), chauffe-eaux (3), thermopompe murale sous-sol (1), climatiseurs muraux (2), miroir de la salle de bain du RDC, stores du RDC, ouvre-porte de garage électrique.

Stores, rideaux, tringles, miroir de la salle de bain du RDC, effets personnels des locataires, caméras extérieur, lave-vaiselle, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
35 - 39 Rue Labonté, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux)), J7E 3M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 29.4%
  • 18.3%
  • 16.8%
  • 10.3%
  • 11.7%
  • 2.1%
  • 11.1%
  • 55.1%
  • 19.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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