175 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Sainte-Sophie
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Ch. de la Grande-Ligne, Sainte-Sophie, J5J 1A2
Terrain résidentiel et commercial C1 à Sainte-Sophie, parfait pour un projet résidentiel ou un commerce de première nécessité. Plus de 17 400 pi² sur un coin de rue, façade de 110' et profondeur de 135', dans un secteur paisible et boisé. La maison voisine est aussi en vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux lots. À quelques minutes des commodités de La Plaine et Sainte-Sophie, avec accès rapide aux grands axes routiers. Une opportunité rare !
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Superficie du terrain:
1 623 M2
Addenda
Superbe terrain résidentiel sur coin de rue à Sainte-Sophie
Situé dans un secteur paisible et boisé, ce terrain vacant de plus de 17 400 pi² offre une largeur de 110 pieds et une profondeur de 135 pieds, idéal pour concrétiser votre projet résidentiel. La propriété voisine au 107 rue Thouin (23256509) est également en vente, offrant une opportunité unique d'acquérir deux lots côte à côte. L'emplacement sur un coin de rue maximise les possibilités d'aménagement tout en assurant une belle intimité dans un cadre naturel.
A quelques minutes de commodités de La Plaine, le secteur demeure pratique et facilement accessible. Zoné résidentiel et commercial C1, ce terrain permet autant la construction d'une résidence que l'implantation d'un commerce ou d'un service de première nécessité, offrant une grande flexibilité selon votre projet. Situé près du boulevard Laurier, il donne accès rapidement aux principaux axes routiers, dont les routes 335, 337 et 158.
-Demandez la grille de zonage à votre courtier !
-L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage envisagé respecte les normes et règlements en vigueur.
Particularités du terrain
135' X 130' Irrégulières
1 622,5 M2
Boisé
Plat
Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Commercial , Résidentiel , Commercial , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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26.8%
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6.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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