BUREAUX COMMERCIAUX SUR 2 ÉTAGES - Installez votre entreprise dans ces bureaux modernes dotés d'une superficie de 1 754 pi² sur deux (2) étages (rez-de-chaussée et deuxième étage) sise sur le boulevard principal de Sainte-Sophie. Idéal pour accueillir votre entreprise et soutenir votre croissance. Incluant cinq (5) bureaux au total avec possibilité d'un sixième, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complète avec bain douche. Accès facile au gym juste à côté. Idéal pour services connexes (massothéraphie, physiothérapie, ostéopathie, kinésiologue etc.) Situé en plein centre-ville de Sainte-Sophie, à quelques minutes de Saint-Jérôme et de Saint-Lin-Laurentides.

INCLUSIONS DANS LA LOCATION
Réception avec meuble, 5 bureaux (1 ouvert et 4 fermés), espace cuisinette sur chacun des étages, espace laveuse/sécheuse, climatisation et chauffage, système d'alarme et stationnements extérieurs.

PRIX DE LOCATION ET BAIL
2 700$ + tx. applicables par mois x 3 années et possibilité de renouvellement. Bail de 5 ans avec option de renouvellement également disponible. Inclus dans le prix: Entretien extérieur (paysagement et déneigement), taxes foncières municipales et scolaires, frais d'exploitations, chauffage, électricité et assurance de l'immeuble.

DIMENSIONS APPROXIMATIVES

1ER ÉTAGE

Hall d'entrée: 7.2P X 3.11P (garde-robe)
Réception: 15.5P X 14.3P
Bureau 1: 11.7P X 12.7P irr. + cuisinette
Bureau 2 (ouvert): 8.11P X 11.6P irr.
Salle d'eau: 5P X 5.10P
Bureau 3: 11.4P X 11.10P
Rangement: 5P X 2.8P

2E ÉTAGE
Bureau 4: 8.6P X 13.11P
Bureau 5: 10.9P X 10.5P
Espace laveuse/sécheuse: 4.9P X 5P
Cuisinette: 9.2P X 9.5P irr.
Salle de bain: 6.7P X 8P irr.

ZONAGE
ZoneIND-403 / Règlement de zonage 1297-2020 commercial et industriel

STATIONNEMENT
Le local vous offre plusieurs espaces de stationnements extérieurs.

POSSIBILITÉS DE RÉAMÉNAGEMENT
Possibilités de réaménagement de l'espace et de configuration selon vos besoins.

Ces espaces de bureaux n'attendent que vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'opérer votre entreprise dans un endroit parfaitement positionné. À QUI LA CHANCE?