Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

575 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-05

14:00 - 16:00

108 Rue Pierre-Samuel, Sainte-Sophie, J5J 2C9

Superbe plain-pied construit en 2014 à Sainte-Sophie, érigé sur un vaste terrain intime de 32 000 pi² dans une rue sans issue. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour la famille. Entretien impeccable : un véritable clé en main. À l'extérieur, profitez des nombreux aménagements récents : pelouse soignée, gazebo sur dalle de béton, espace feu, balcon et piscine hors terre chauffée. Une maison où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent! Voir Addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2014
MAXIME FORTIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIER-LUC BRISEBOIS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 31'3" Irrégulières

2014

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Visite Libre dimanche de 14h00 à 16h00 **
Merci de confirmer votre présence.

Secteur :

Situé à Sainte-Sophie, cette propriété se situe sur une rue sans issue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sécurité. Sainte-Sophie est une municipalité en pleine croissance qui a su conserver son charme de campagne tout en offrant un accès facile aux services de proximité, écoles, commerces et axes routiers. Ce secteur est reconnu pour ses espaces verts, ses sentiers et sa qualité de vie familiale. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible entouré de nature, tout en étant à seulement quelques minutes de la ville et de ses commodités.

Extérieur :

Érigée sur un vaste terrain de 32 000 pi², cette propriété se distingue par l'attention portée à son aménagement paysager. Plusieurs travaux de terrassement ont été réalisés dans les dernières années afin d'optimiser l'espace extérieur. Que ce soit la pelouse, un gazebo sur dalle de béton idéal pour un coin détente, un espace feu aménagé parfait pour vos soirées d'été, ainsi qu'un balcon pour vos repas conviviaux donnant vue sur une piscine hors terre chauffée, permettant de prolonger la saison de baignade. Chaque aménagement a été pensé pour maximiser le confort, la détente et le plaisir de recevoir.

Une grande allée en asphalte, idéal pour votre roulotte, bateau, remorque, etc.

Intérieur :

Construit en 2014, ce plain-pied lumineux a été entretenu avec soin par le propriétaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte et conviviale, offrant un espace chaleureux où cuisine, salle à manger et salon se côtoient dans une ambiance moderne et fonctionnelle. La maison compte 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le tout est présenté dans un état impeccable, offrant un véritable clé en main qui séduira autant les jeunes familles que les acheteurs à la recherche de confort et de tranquillité.

** Les électroménagers et certains meubles pourraient être vendus séparément

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 31'3" Irrégulières

2014

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'3" X 246'1" Irrégulières

32 291,73 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 8

Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 8'7" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 10'8" X 3'11" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 13'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 3'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, meuble du hall d'entrée, foyer électrique du salon, support téléviseur du salon et de la chambre, tablettes du salon, passage et 2e chambre, gazebo, foyer extérieur, piscine hors-terre et la thermopompe de piscine.

Support téléviseur du sous-sol, lave-vaisselle et la borne de recharge pour voiture électrique.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
MAXIME FORTIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIER-LUC BRISEBOIS INC.
Courtier immobilier

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