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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

93 Rue du Lac-St-Louis, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Superbe propriété contemporaine construite en 2024 située face au lac St-Louis avec accès notarié au plan d'eau. Cette maison lumineuse propose 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains modernes, des plafonds de 9 pieds, une vaste fenestration et des planchers chauffants sur les deux étages. Cuisine haut de gamme avec immense îlot en Dekton, foyer au gaz, véranda 3 saisons et garage double chauffé. Terrain boisé de plus de 44 000 pi² offrant intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 44 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2024
MARC-ETIENNE GERMAIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'20" X 35'20" Irrégulières

2024

2 431 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canexel

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
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Nichée au coeur de la nature à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette superbe propriété construite en 2024 offre un parfait équilibre entre design contemporain, confort haut de gamme et tranquillité absolue. Située directement en face du lac St-Louis avec accès notarié au plan d'eau, elle propose un environnement paisible tout en demeurant spectaculaire visuellement.

Dès l'entrée, on remarque immédiatement la luminosité exceptionnelle créée par l'immense fenestration et les plafonds de 9 pieds. Les espaces de vie à aire ouverte dégagent une ambiance chaleureuse et raffinée, accentuée par un foyer au gaz au salon et des matériaux soigneusement sélectionnés. La cuisine moderne impressionne avec son immense îlot en Dekton, ses lignes épurées et son côté aussi pratique qu'élégant.

La propriété propose 4 chambres à coucher, un bureau ainsi que 2 salles de bains au style contemporain. Les planchers chauffants sur les deux niveaux ajoutent un confort incomparable au quotidien, alors que l'escalier architectural avec garde-corps de verre vient compléter le look moderne de la résidence.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé invite à décrocher complètement. Véranda 3 saisons, foyer extérieur, garage double chauffé et espaces aménagés créent une atmosphère idéale autant pour recevoir que pour profiter du calme de la campagne.

La propriété est également équipée d'installations pensées pour le confort et l'efficacité, incluant un système Ecoflo, un puits artésien, une thermopompe murale ainsi qu'un échangeur d'air.

Une propriété clé en main au style unique, où nature, modernité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'20" X 35'20" Irrégulières

2024

2 431 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Canexel

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

180'5" X 262'6" Irrégulières

44 379,6 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'5" bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'3" Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 14'2" bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11' bois d'ingénierie Foyer au propane
Véranda 1er niveau/RDC 11'6" X 20'6" Epoxy
Boudoir 2e niveau 8'2" X 8'11" bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'4" bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'1" bois d'ingénierie
Bureau 2e niveau 8'2" X 8'11" bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 12' X 12'1" bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 8'6" Céramique
Rangement 2e niveau 10'7" X 6'11" bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

planchers chauffants , Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, aspirateur central. Tous les meubles sont inclus sauf ceux dans les exclusions.

Causeuse Bugati beige deux places dans le salon, Divan en cuir Bugati couleur moutarde dans la salle de télévision, Génératrice Kohler, Les deux sofas La-Z-Boy rouge dans la veranda 3 saisons. Décorations incluant les toiles.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
93 Rue du Lac-St-Louis, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 20.2%
  • 22.0%
  • 16.1%
  • 20.8%
  • 93.7%
  • 2.1%
  • 4.2%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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