999 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
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2809 Rue Marilyne, Sainte-Julienne, J0K 2T0
SPECTACULAIRE DEMEURE EN BORDURE DU LAC MCGILL AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'EAU! Véritable propriété de rêve, ce magnifique plain-pied avec sous-sol rez-de-jardin est situé sur un immense terrain de plus de 30 000 pi² et offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel! Dès votre arrivée, vous serez charmé par son spacieux garage double et son architecture remarquable. À l'intérieur, WOW! Planchers chauffants partout, plafonds de 9 pieds et fenestration abondante offrant une vue spectaculaire sur le lac!
-
Superficie du terrain:
32 307 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
62' X 36'
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Comptoir de quartz
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Vous découvrirez une cuisine digne des plus grands designers, ouverte sur une magnifique salle à manger et un salon agrémenté d'un superbe foyer, le tout avec une vue imprenable sur l'eau! Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain de rêve ainsi qu'un climatiseur mural. Une magnifique véranda trois saisons équipée d'un système de chauffage vous permettra de profiter pleinement du paysage.
Au sous-sol rez-de-jardin, vous découvrirez trois autres chambres à coucher, dont une pouvant facilement être aménagée en somptueuse suite des maîtres avec vue sur le lac et salle de bain attenante. Vous y trouverez également une deuxième salles de bain complètes, une immense salle familiale ainsi qu'une spacieuse salle de lavage. À l'extérieur, le terrain de plus de 30 000 pi² vous offre un environnement exceptionnel en bordure de l'eau, avec un quai privé pour profiter pleinement des plaisirs du lac.
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE, UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE ET UN EMPLACEMENT DE RÊVE! FAITES VITE, CETTE DEMEURE NE VOUS LAISSERA PAS INDIFFÉRENT!
Les valeurs d'évaluation municipale à Sainte-Julienne représentent le rôle triennal uniformisé de 2025-2027. Voici les valeurs d'étalement 2025 à 653 500$ et 2026 à 776 600$ et 2027 à 899 700$.
Particularités du bâtiment
62' X 36'
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Comptoir de quartz
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
196'10" X 244'1" Irrégulières
32 306,8 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14'10" | Céramique | Vue sur l'eau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'3" | Céramique | Vue sur l'eau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'3" | Céramique | Vue sur l'eau |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 12' | Céramique | Walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Céramique | Douche céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'4" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'10" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 15'8" X 15' | Époxy | Vue sur l'eau |
| Chambre | Rez-de-jardin | 14'6" X 12'6" | Époxy | Vue sur l'eau |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 8'10" X 8'4" | Époxy | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 5'9" | Époxy | Docuhe céramique |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'10" X 10'9" | Époxy | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'9" X 9'10" | Époxy | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'10" X 6'11" | Époxy | Douche de céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9'4" X 5' | Époxy | Vue sur l'eau |
| Rangement | Rez-de-jardin | 14'6" X 8'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Écoflo
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, 2x Ouvres-porte de garage, Aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme, Pédalo, 5x bacs à jardin, Foyer extérieur, 2x Kayaks, Spa Hotspring 2024 Envoy (modèle de luxe), Ponton Wolfrave, Patinoire
Lave-vaisselle, Cellier non fonctionnel, TV
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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19.8%
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24.6%
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13.3%
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12.0%
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96.6%
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2.8%
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0.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est JULIEN ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
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