749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

749 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

749 000 $

Prochaine visite libre

2464 Rue Gaétan, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2024, toujours couverte par la garantie GCR, située au coeur du Domaine du Lac McGill. Implantée sur un terrain boisé de plus de 32 000 pi² sans voisin arrière, elle propose une aire ouverte lumineuse, une cuisine haut de gamme avec immense îlot en quartz et 3 chambres dont la principale avec walk-in. Salle de bains élégante avec douche vitrée et baignoire autoportante, salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse, garage et vaste terrasse de béton. Les résidents profitent également d'un accès à deux lacs privés. Un véritable clé en main où confort, design et nature se rencontrent !

  • Superficie du terrain: 32 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2024
CHRISTIAN TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCINE TAPP
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 51' Irrégulières

2024

1 912 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain autoportant , Douche indépendante

Dalle de béton , Aucun

Addenda
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À la recherche d'une propriété où architecture contemporaine, nature et qualité de vie se rencontrent ?

Construite en 2024 et toujours couverte par la garantie des constructions résidentielles neuves (GCR), cette superbe propriété de style Zen vous accueille sur un vaste terrain boisé de plus de 32 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, au coeur du recherché Domaine du Lac McGill. Les résidents bénéficient notamment d'un accès privilégié à deux lacs ainsi qu'à un environnement naturel exceptionnel composé de sentiers et d'espaces verts


PROPRIÉTÉ

Dès l'entrée, l'impression d'espace est saisissante. La conception à aire ouverte, les plafonds travaillés et l'abondante fenestration créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse où chaque pièce communique naturellement

La cuisine, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, constitue sans contredit le coeur de la propriété. Elle propose de nombreuses armoires en polyester de style shaker jusqu'au plafond, un garde-manger walk-in, une hotte cheminée, des comptoirs de quartz ainsi qu'un immense îlot central pouvant accueillir confortablement quatre personnes

Le salon et la salle à manger profitent d'une généreuse luminosité naturelle grâce à la porte-patio surdimensionnée et aux nombreuses fenêtres offrant une vue apaisante sur le boisé

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in. La salle de bains est aménagée avec une superbe douche vitrée, une baignoire autoportante ainsi qu'une élégante vanité surmontée d'un comptoir de quartz

Une salle d'eau indépendante intégrant l'espace laveuse-sécheuse, une thermopompe murale ainsi qu'un garage muni d'une cuve et d'un ouvre-porte électrique complètent parfaitement l'ensemble


EXTÉRIEUR

Érigée sur un magnifique terrain de 32 296 pieds carrés, cette propriété bénéficie d'un environnement boisé procurant une intimité exceptionnelle, sans voisin à l'arrière

Déjà aménagée, la cour propose une vaste terrasse de béton idéale pour les repas estivaux, les réceptions ou simplement pour profiter du calme de la nature environnante. Une remise pratique vient compléter les aménagements extérieurs

Chaque saison y offre un décor différent, faisant de cet espace un véritable prolongement de la résidence


ENVIRONNEMENT

Le Domaine du Lac McGill est reconnu pour son cadre de vie paisible où la nature occupe une place privilégiée. Les résidents bénéficient d'un accès à deux lacs, de kilomètres de sentiers ainsi que d'un environnement boisé soigneusement préservé, tout en demeurant à moins de 10 minutes des écoles, des commerces, des restaurants et des principaux services de Sainte-Julienne. À seulement une trentaine de minutes de Montréal, cet emplacement permet de profiter d'un équilibre remarquable entre vie active et tranquillité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 51' Irrégulières

2024

1 912 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Bain autoportant , Douche indépendante

Dalle de béton , Aucun

Particularités du terrain
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101'5" X 332'1" Irrégulières

32 296,04 Pi2

Boisé , Paysager

Sur la forêt

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'11" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 19'4" Vinyle Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'8" Vinyle Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 15' Vinyle Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 12'2" Céramique Bain autoportant + Douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 12'2" Vinyle Walk-In
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12'2" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'1" Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8'1" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle de jeux 1er niveau/RDC 11'3" X 22'1" Vinyle
Garage 1er niveau/RDC 11'9" X 22'11" Béton Cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, support mural pour téléviseur, tablettes de la salle à manger, tablettes de la salle de bains, ouvre-porte électrique du garage, remise.

Téléviseur, 4 tabourets de la cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2464 Rue Gaétan, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 20.2%
  • 24.1%
  • 13.6%
  • 11.7%
  • 95.9%
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  • 2.8%
  • 1.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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