Bienvenue au 2217 Boul des Sapins,

Opportunité à saisir ! Charmante maison de plain-pied, clé en main, sur un vaste terrain de 28 343 pi² avec grand garage et remise.

À l'intérieur:
La propriété offre deux chambres, une salle de bain, cuisine avec garde manger et un salon lumineux. Il y a un système de climatisation centrale en plus d'une thermopompe murale pour un confort optimal. Le vide sanitaire est accessible par l'intérieur et le sol protégé par un pare-vapeur.

À l'extérieur:

Splendide terrain paysagé agrémenté de plates-bandes fleuries. Le terrain est entre 2 rues et un espace boisé à l'arrière font en sorte que le terrain est intime. Un beau balcon fait sur le coté et en façade rendent la propriété chaleureuse. À l'arrière la chambre principale a un balcon privé et une terrasse en bois est aménagé à l'arrière. On retrouve aussi une remise très pratique.

Le garage:
-Détaché et isolé
-Ouvre porte électrique
-Espace de rangement dans la section arrière
-2 pirse 220V

Améliorations:
-Rallonge de la chambre principale par l'ancien propriétaire
-Ajout du garage par un ancien propriétaire
2020:
-Nouvelle hotte de cuisine et nouveau luminaire
2021:
-Nouvelle vanité, pharmacie et miroir de la salle de bain
-Remplacement de 2 fenêtres et 3 thermos
-Nouveau revêtement de plancher dans les chambre, le salon et la salle de bain
-Installation d'un pare-vapeur dans le vide sanitaire
-Retrait du patio de la piscine et retrait piscine hors-terre
-Installation d'un patio au sol avec Gazebo
-Ajout d'un chauffage air pulsé dans le garage
2022:
-Défait le pavé-uni et refait avec le même pavé-uni une nouvelle compaction
-Remplacement des scellants extérieur et peinture du Canexel maison et garage
2024:
-Ajout de 2 convectairs; Chambre principale et cuisine

Secteur:

L'accès au village de Sainte-Julienne est rapide. On y retrouve plusieurs commodités; Restaurants, épicerie, pharmacie, stations de services, parcs et bien plus. En face de la propriété il y a une garderie. Le secteur offre une multitudes de possibilités d'activités entre autres des sentiers de randonnée.