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Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne

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Prochaine visite libre

2161 Rue des Bernaches, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée sur un terrain de plus de 38 500 pi² sans voisin arrière, garantissant une intimité absolue. Cette maison intergénérationnelle se compose de deux unités spacieuses et lumineuses : Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, thermopompe et plus encore. À l'étage : un vaste 4 ½ à aire ouverte, avec foyer et une vue magnifique. Idéale pour une occupation double, elle permet de cohabiter avec des proches tout en préservant l'intimité de chacun. Située dans le secteur recherché du Domaine McGill à Sainte-Julienne, cette propriété unique est une opportunité !

  • Superficie du terrain: 38 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
STÉPHANE GIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 36'1" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Intégré , Simple largeur

Intergénération - à? l'étage

Hall corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Domaine McGill -- Sainte-Julienne, Québec
Vivez au coeur de la nature, à seulement 35 minutes de Montréal

Le Domaine McGill est un projet résidentiel prisé, situé entre le lac McGill et le lac Colette, offrant un cadre de vie paisible, boisé et enchanteur. Idéal pour les familles et les amoureux de plein air, ce domaine se distingue par son environnement naturel exceptionnel et sa proximité des services essentiels.

Caractéristiques du Domaine :
Environnement naturel privilégié : Entouré de forêts, montagnes et cours d'eau, le domaine permet la pratique de nombreuses activités de plein air : randonnée, kayak, pêche, raquette, patinage, etc.

Accès au lac : Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au lac McGill avec plages privées et possibilité de quai personnel.

Constructions personnalisables : Les maisons sont conçues sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs.

Proximité des commodités : À quelques minutes des écoles, épiceries, pharmacies et autres services pour faciliter votre quotidien.

Vastes terrains boisés : Chaque propriété offre une grande intimité, avec la possibilité de partir en randonnée directement depuis votre cour.

Plages à proximité :
Plage au lac McGill (réservée aux résidents de Sainte-Julienne)

Plage au lac Colette

À propos de la propriété
Cette magnifique maison intergénérationnelle vous propose deux logements lumineux, chacun avec son entrée indépendante, sur un terrain de plus de 38 500 pi² sans voisin arrière.

Dimensions :
Sous-sol : 1 143 pi²

Rez-de-chaussée : 1 143 pi²

2e étage : ± 1 531 pi² (selon le plan de construction)

Isolation acoustique au plafond du RDC : laine acoustique, barres résilientes et panneaux Sonopan

Configuration des logements :
Rez-de-chaussée et rez-de-jardin :

3 chambres

2 salles de bains

Foyer

Thermopompe

Accès direct au sous-sol par l'escalier du hall

Possibilité d'ouvrir l'espace en déplaçant la laveuse-sécheuse au sous-sol et en retirant un mur non porteur

À l'étage (intergénération) :

Très grand 4 ½ à aire ouverte

Foyer

Vue panoramique sur la nature

Capacité d'ajouter une chambre supplémentaire en aménageant le walk-in (ex. : avec modules PAX)

Avantage intergénération :
Parfaite pour l'occupation double, cette propriété permet de vivre avec des proches tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, le vendeur pourrait louer une partie durant la construction de sa nouvelle maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 36'1" Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Intégré , Simple largeur

Intergénération - à? l'étage

Hall corridor : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

195' X 313' Irrégulières

38 696,26 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 13'11" X 16'7" irr. Bois Comptoir quartz
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 13'11" X 9'5" irr. Bois
1 (Interg.) Salon 2e niveau 19' X 20' irr. Bois Foyer au gaz
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 12' X 18'10" irr. Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12' X 14'6" irr. Bois Ou walk-in comme présentement
1 (Interg.) Salle de lavage 2e niveau 5' X 6' irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 13' irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'3" irr. Bois +/-28 panneaux
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'2" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 19' X 13' irr. Bois Foyer gaz
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois walk-in 5.4x7.4
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'8" irr. Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 7' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 13'7" irr. Plancher flottant WALK-IN
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 33'2" X 16'4" irr. Plancher flottant PORTE PATIO
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 17' X 12'2" irr. Béton Entrée 400 amp
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et pôles Lave-vaisselle, y compris la porte de façade du lave-vaisselle du 2e étage, Ouvre porte de garage avec une manette, 2 thermopompes murales, 2 échangeurs d'air, Système d'eau au sel avec lampe UV, Tablettes aux murs, Gazebo en bois et gazebo en métal, 2 foyers au gaz, Support à téléviseur, Armoires de rangement blanches devant la salle de lavage au 2e étage, 2 rangements à chaussures du hall, Filage du spa

Lave-vaisselle du 2e étage, Borne de recharge électrique, 2 boyaux de jardin, 3 supports à vélo, Support à rack de vélo, Téléviseur, Spa, Certaines fleurs, un rosier et un hydrangée et un iris bleu (pour des raisons sentimentales), armoire vitrée dans la salle de bain .

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2161 Rue des Bernaches, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 26.1%
  • 23.2%
  • 17.4%
  • 8.2%
  • 67.9%
  • 1.2%
  • 4.8%
  • 26.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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