Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée sur un terrain de plus de 38 500 pi² sans voisin arrière, garantissant une intimité absolue. Cette maison intergénérationnelle se compose de deux unités spacieuses et lumineuses : Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, thermopompe et plus encore. À l'étage : un vaste 4 ½ à aire ouverte, avec foyer et une vue magnifique. Idéale pour une occupation double, elle permet de cohabiter avec des proches tout en préservant l'intimité de chacun. Située dans le secteur recherché du Domaine McGill à Sainte-Julienne, cette propriété unique est une opportunité !
47'8" X 36'1" Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Intégré , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Hall corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Domaine McGill -- Sainte-Julienne, Québec
Vivez au coeur de la nature, à seulement 35 minutes de Montréal
Le Domaine McGill est un projet résidentiel prisé, situé entre le lac McGill et le lac Colette, offrant un cadre de vie paisible, boisé et enchanteur. Idéal pour les familles et les amoureux de plein air, ce domaine se distingue par son environnement naturel exceptionnel et sa proximité des services essentiels.
Caractéristiques du Domaine :
Environnement naturel privilégié : Entouré de forêts, montagnes et cours d'eau, le domaine permet la pratique de nombreuses activités de plein air : randonnée, kayak, pêche, raquette, patinage, etc.
Accès au lac : Les résidents bénéficient d'un accès privilégié au lac McGill avec plages privées et possibilité de quai personnel.
Constructions personnalisables : Les maisons sont conçues sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs.
Proximité des commodités : À quelques minutes des écoles, épiceries, pharmacies et autres services pour faciliter votre quotidien.
Vastes terrains boisés : Chaque propriété offre une grande intimité, avec la possibilité de partir en randonnée directement depuis votre cour.
Plages à proximité :
Plage au lac McGill (réservée aux résidents de Sainte-Julienne)
Plage au lac Colette
À propos de la propriété
Cette magnifique maison intergénérationnelle vous propose deux logements lumineux, chacun avec son entrée indépendante, sur un terrain de plus de 38 500 pi² sans voisin arrière.
Dimensions :
Sous-sol : 1 143 pi²
Rez-de-chaussée : 1 143 pi²
2e étage : ± 1 531 pi² (selon le plan de construction)
Isolation acoustique au plafond du RDC : laine acoustique, barres résilientes et panneaux Sonopan
Configuration des logements :
Rez-de-chaussée et rez-de-jardin :
3 chambres
2 salles de bains
Foyer
Thermopompe
Accès direct au sous-sol par l'escalier du hall
Possibilité d'ouvrir l'espace en déplaçant la laveuse-sécheuse au sous-sol et en retirant un mur non porteur
À l'étage (intergénération) :
Très grand 4 ½ à aire ouverte
Foyer
Vue panoramique sur la nature
Capacité d'ajouter une chambre supplémentaire en aménageant le walk-in (ex. : avec modules PAX)
Avantage intergénération :
Parfaite pour l'occupation double, cette propriété permet de vivre avec des proches tout en préservant l'intimité de chacun. De plus, le vendeur pourrait louer une partie durant la construction de sa nouvelle maison.
47'8" X 36'1" Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Intégré , Simple largeur
Intergénération - à? l'étage
Hall corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
195' X 313' Irrégulières
38 696,26 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 16'7" irr. | Bois | Comptoir quartz |
1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'11" X 9'5" irr. | Bois | |
1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 19' X 20' irr. | Bois | Foyer au gaz |
1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 18'10" irr. | Bois | |
1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 14'6" irr. | Bois | Ou walk-in comme présentement |
1 (Interg.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 6' irr. | Bois | |
1 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 13' irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'3" irr. | Bois | +/-28 panneaux |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'2" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 13' irr. | Bois | Foyer gaz |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Bois | walk-in 5.4x7.4 |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'8" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'2" X 7' irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 6'8" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 13'7" irr. | Plancher flottant | WALK-IN |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'2" X 16'4" irr. | Plancher flottant | PORTE PATIO |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'10" irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 17' X 12'2" irr. | Béton | Entrée 400 amp |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores, rideaux et pôles Lave-vaisselle, y compris la porte de façade du lave-vaisselle du 2e étage, Ouvre porte de garage avec une manette, 2 thermopompes murales, 2 échangeurs d'air, Système d'eau au sel avec lampe UV, Tablettes aux murs, Gazebo en bois et gazebo en métal, 2 foyers au gaz, Support à téléviseur, Armoires de rangement blanches devant la salle de lavage au 2e étage, 2 rangements à chaussures du hall, Filage du spa
Lave-vaisselle du 2e étage, Borne de recharge électrique, 2 boyaux de jardin, 3 supports à vélo, Support à rack de vélo, Téléviseur, Spa, Certaines fleurs, un rosier et un hydrangée et un iris bleu (pour des raisons sentimentales), armoire vitrée dans la salle de bain .
Mon nom est STÉPHANE GIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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